À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau

499 000 $

131 - 133 Route 338

Les Coteaux (Montérégie)

. 1390.1 mc.

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Adil Benslimane

Courtier immobilier
groupe sutton - excellence inc.

450-662-3036

3

131 - 133 Route 338

Les Coteaux (Montérégie)

. 1390.1 mc.

À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau

499 000 $

Détails de la propriété


Adresse

131 - 133 Route 338, Les Coteaux (Montérégie), J7X1A2

Walkscore
Inscription Type
20065218 Bâtisse commerciale/Bureau
Évaluation municipale Occupation
426 500 $ (2017) 30 jours

Description

Opportunité d'investissement exceptionnelle!! Bâtisse commerciale qui bénéficie d'un superbe emplacement et qui contient deux locaux commerciaux (deux restaurants) avec un très bon potentiel de revenu. La bâtisse ne peut être vendue si les deux fonds de commerce des deux restaurants qu'elle abrite ne sont pas vendus ensemble et séparément.

*** Plusieurs rénovations ont été effectuées au court des dernières années.
*** Cette bâtisse possède aussi un grand sous-sol pouvant être exploité par le nouveau propriétaire.

*** Les deux restaurants***
-- Restaurant Les Coteaux : Restaurant familial bien établi et au service de la communauté depuis plus de 18 ans. Le restaurant bénéficie d'un bon emplacement, offre de la très bonne cuisine, le cadre est familial, et la clientèle est fidèle et variée. Très bon chiffre d'affaire, bon retour sur investissement et le potentiel et encore meilleur.
-- Rôtisserie Coq-O-Bec : Restaurant de style "fast food" bien établi depuis 2013 et anciennement connu sous le nom de " Rôtisserie Mom's ". Le restaurant bénéficie d'un bon emplacement bien visible, sur une artère principale, et la clientèle est fidèle et variée. Très bon chiffre d'affaire, bon retour sur investissement et le potentiel et encore meilleur.

Exclus : Tout les biens appartenant aux deux restaurants.

  • Terrain superficie 1390.1 MC
    Terrain dim. 36.58x37.8 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 25.42x19.89 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Allée Stationnement pour personnes à mobilité réduite
    Mode de chauffage Air soufflé
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Énergie pour le chauffage Propane
    Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
    Équipement disponible Enseigne
    Équipement disponible Thermopompe murale
    Fenêtres Aluminium
    Fondation Béton coulé
    Genre de commerce Restaurant
    Type de commerce/Industrie Service
    Particularités Coin de rue
    Proximité Autoroute/Voie rapide
    Proximité Transport en commun
    Revêtements Aluminium
    Revêtements Brique
    Revêtements Pierre
    Sous-sol 6 pieds et plus
    Sous-sol Totalement aménagé
    Stationnement Extérieur (20 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Commercial
  • Taxes municipales 6 708,00 $
    Taxes scolaires 731,00 $

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