Bâtisse commerciale/Bureau - 158 - 160 Boul. Fiset

Description de la propriété À vendre

Impressionnante opportunité d'affaires, une offre unique sur le marché. Ce petit bijou est un des fleurons incontournables du commerce régional, situé en plein centre-ville, sur le boulevard le plus passant et le plus achalandé.

Bien implanté, avec une clientèle dont la fidélité est inégalable; venez découvrir votre nouveau projet commercial. Un clé en main époustouflant !

Il se compose d'une grande surface commerciale avec de nombreuses sections comprenant : ateliers de confection à bouquets de fleurs, bureaux, surface de vente, réfrigérateurs, sous-sol avec espaces d'entreposage et de rangement, espace de stationnement avec débarcadère, ainsi qu'un logement 4 1/2 loué à l'étage.

Voici le détail des pièces :

Salle Avant 1 : 8 x 32 pieds plancher recouvert de Béton;

Salle Avant 2 : 16,3 x 22,5 pieds plancher recouvert de Tuiles;

Avant Magasin : 13,10 X 27,6 pieds plancher recouvert de Tuiles (entrée Magasin);

Avant Boutique 1 : 17,5 x 18,9 pieds plancher recouvert de Béton (vitrine de façade);

Comptoir : 15,5 x 18 pieds plancher recouvert de Vinyle;

Avant Boutique 2 : 20,1 x 23,7 pieds plancher recouvert de Vinyle;

Salle Arrière : 12,5 x 20,7 pieds plancher recouvert de Vinyle (accès bureau et salle de mariage);

Salle de Mariage : 10,11 x 15, 2 pieds plancher recouvert de Vinyle;

Bureau 1 : 11,3 x 13,10 pieds plancher recouvert de Tuiles (avec lavabo);

Bureau 2 : 7,10 x 12,11 pieds plancher recouvert de Tuiles;

Salle d'eau : 3 x 5,4 pieds plancher recouvert de Céramique;

Rangement : 5,8 x 13,1 pieds plancher recouvert de Tuiles;

Rangement 2 : 10,10 x 24,2 pieds plancher recouvert de Tuiles et Bois;

Atelier Arrière : 20 x 23,2 pieds plancher recouvert de Tuiles et Bois (avec lavabo, sortie sur le débarcadère et accès au sous-sol;

Sous-sol : 49 x 54 Irr pied plancher recouvert de Béton avec rangements, espace de lavage et frigo.

Les divisions étant pour la majorité amovibles, il vous sera facile de revoir l'aménagement du magasin selon vos besoins ou vos futurs projets.

Logement 4 1/2 en haut :

Hall : 5,1 x 8,4 pied plancher recouvert de Céramique;

Boudoir : 5,1 x 10,3 pied plancher recouvert de Bambou;

Chambre Principale : 10,3 x 20,11 pied plancher recouvert de Bambou;

Chambre 2 : 9,1 x 10,7 pied plancher recouvert de Bambou;

Cuisine : 10,6 x 15,8 pied plancher recouvert de Céramique avec Salle à manger;

Salle de Bains : 5,8 x 9,2 pied plancher recouvert de Céramique avec Bain-douche.

À noter que l'immeuble est continu avec un deuxième immeuble le 150-152 Boulevard Fiset Numéro Centris : 24966544.

Celui-ci est vendu séparément, mais peut être ajouté ou non, selon vos besoins. Il faut savoir qu'il sera très facile de séparer les deux bâtisses avec un mur mitoyen si vous ne désirez qu'un seul des deux bâtiments.

Cette bâtisse offre plein de possibilités et sa situation exceptionnelle en fait un véritable atout !

Comme vous pouvez vous y attendre, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché, alors ne perdez plus de temps et consultez dès maintenant la visite en 3D immersive disponible à la fiche ou appelez-nous pour prendre un rendez-vous pour une visite en personne.

Inclus : Stores, rideaux, fixtures, tout le matériel servant à l'exploitation du commerce Boulevard Fleuriste Inc. et les bacs à déchets.

Exclus : L'inventaire qui sera calculé au moment de la clôture de la vente ainsi que les biens personnels des propriétaires et des locataires.