Bâtisse commerciale/Bureau - 1591 - 1593 Rue Principale

Description de la propriété À vendre

N.B. Il y a une Promesse d'achat acceptée sur cette propriété fin des conditions le 29 fév. Bâtisse commerciale offrant un excellent potentiel de revenus, regroupant restaurant, bar, salle de réception et grand logement à l'étage. Terrain 35 034 pc. Au coeur du village de St-Côme, près de la station de ski Val St-Côme & des sentiers de motoneige.

_ Lot 5 539 440 Bâtisse:
59,58 x 53,15 irr. 2 583 mc (27 803,17 pc)

_ Lot 5 539 441 (terrain enclavé accès par terrain bâtisse):
64,8 X 123,2 p irr 671,8 mc (7 231,19 pc)

_ Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

* Résolution municipalité numéro 566-2023-11 :

_ Les offres d'achats devront être présentées en incluant un projet à réaliser et ils devront respecter des critères de délais de réalisation

_ Le Conseil municipale se réserve le droit de privilégier la vente du bâtiment selon les projets présentés


* Resto-Bar Terrasse

_ Restaurant peut recevoir 110 personnes

_ Bar peut accueillir 105 personnes

_ Salle de réception pour 220 invités

_ Logement au 2è étage de 7 pièces dont 4 chambres


Assurance : 3 284 $ par année

Électricité et chauffage: Environ 4 500 $ par année (mais il n'est pas utilisé donc chauffons très peu)

Déneigement est fait à l'interne par la municipalité.

* Valeur uniformisée pour Mutation: 629 142$

* Toutes les mesures seront à être vérifié avec un certificat de localisation

Exclus : La table de conférence qui est dans le bar

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur