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À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau

2 750 000 $ + TPS/TVQ

20 Rue Valmont

Repentigny (Repentigny) (Lanaudière)

40626 pc.

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Sylvain Rodrigue

Sylvain Rodrigue

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - action

514-249-1111

20 Rue Valmont,
Repentigny (Repentigny) (Lanaudière), J5Y1H1

À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau

2 750 000 $ + TPS/TVQ
Inscription :
12539469
Type :
Bâtisse commerciale/Bureau
Walkscore
40626
Sylvain Rodrigue

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  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 514-249-1111
  • Agence : 450-500-4411
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Description de la propriété à vendre

Opportunité d'affaires unique pour investisseurs! Situé sur une artère achalandée, ce petit centre commercial est à cinq minutes de Montréal. Grand terrain avec possibilité de construire un immeuble résidentiel de huit étages, avec quatre-vingt-six logements (vérifications effectuées auprès de la ville, cependant, l'acheteur doit présenter le dossier à la ville de Repentigny afin d'obtenir le permis) toutes les informations des autres loyers seront ajoutées sous peu.

Autres locaux loués :

Local G-H Prématernelle bail fini le 1 juillet 2030. Prix loué 4304$ + Tx

Local I-J, Restaurant Maison Lim bail fini 1 juillet 2030. Prix loué 3 740.00$ +Tx

Pour plus de détailles svp voir les différentes superficie et emplacement des lieux loués sur bail à la clause 2.02

Tout les locaux sont plus taxes et ne sont pas chauffés n'y éclairés. Annuellement cola (cost of living adjust)

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  • Terrain superficie 40626 PC
    Terrain dim. 221x193.3 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 168.1x84.11 P
  • Allée Asphalte
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Genre de commerce Salon de coiffure, Dépanneur, Garderie, Marché d'alimentation, Restaurant
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Commercial, Récréotouristique
  • Évaluation municipale 1 501 700 $ (2024)
    Taxes municipales 57 590,00 $
    Taxes scolaires 1 374,00 $

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