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À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau 1 295 000 $ 2953 Rue Dupras Mascouche (Lanaudière) 15409 pc. |
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Jean-Pierre Duval inc.
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Bâtisse commerciale/Bureau - 2953 Rue Dupras
Mascouche (Lanaudière)
À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau
1 295 000 $
Détails de la propriété À vendre |
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Adresse 2953 Rue Dupras, Mascouche (Lanaudière), J7K1T3 |
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| Inscription | Type | Construction |
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| 14943607 | Bâtisse commerciale/Bureau | 1959 |
| Évaluation municipale | ||
| 401 400 $ (2022) | ||
Description de la propriété À vendre
Cet emplacement de choix, en plein coeur du centre-ville de Mascouche qui est en pleine revitalisation, à deux pas de l'église comme référence de localisation, représente un endroit privilégié et stratégique pour l'implantation de votre place d'affaires. Idéal pour professionnels: Comptable, psychologue, commerce d'esthétique, coiffure, massothérapie, restaurant. Notaires bienvenue! (grande voute ignifuge en place avec porte d'acier pour la préservation des documents. Le vaste terrain permettra l'expansion de votre centre professionnel.
MULTIPLES RÉNOVATIONS FAITES DEPUIS 2012:
*Thermopompe centrale et fournaise électrique 2024
*Toitures 2012
*Installation de gouttière 2013
*Drain français refait 2014
*Descente latérale pour l'entrée du sous-sol et trottoir 2015
*Nouvelle Fenestration et portes pour la partie sous-sol et la partie de l'ancien garage converti en local.
*Installation d'un clapet anti-refoulement 2014
*Ajout d'une salle d'eau au sous-sol.
*Ajout d'un second panneau électrique de 200 ampères 2015
*Rénovation complète et réaménagement du rez-de-chaussée 2012
*Construction d'une voute ignifuge pour préservation de documents avec porte d'acier
*Réfection complète des canalisations du système de *chauffage et de climatisation du rez-de-chaussée
*Rénovation complète du sous-sol avec isolation et insonorisation des plafonds et des murs. 2014
*Conversion du garage en local commercial 2015
*Installation d'un enseigne sur socle 2013
*Installation d'un système d'irrigation et aménagement paysagé de la partie avant 2013
*Aménagement d'un stationnement avant, bordures et trottoirs 2012
*Réfection des escaliers en béton et du muret du stationnement secondaire 2020.
POSSIBILITÉ D'AMÉNAGEMENT D'UNE NOUVELLE AIRE DE STATIONNEMENT DE 19 PLACES SUR LE TERRAIN ADJACENT INUTILISÉ.
Inclus : Les luminaires et les stores du rez-de-chaussée, l'aspirateur central, les deux systèmes d'alarme.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Terrain superficie 15409 PC Terrain dim. 106x164 P Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 67x32 P Batisse dim. Irrégulier -
Allée Asphalte Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Échangeur d'air, Enseigne, Système d'alarme, Thermopompe centrale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Genre de commerce Bureau Type de commerce/Industrie Detail, Service Particularités Coin de rue Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun Revêtements Brique, Pierre Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur (8 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Commercial -
Taxes municipales 10 709,00 $ Taxes scolaires 334,00 $
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