Bâtisse commerciale/Bureau - 531 Rue Notre-Dame

Description de la propriété À vendre

Cette propriété est vendue avec le fonds de commerce.

Voici une charmante demeure ancestrale située sur un beau grand terrain paysager, au coeur de la municipalité de Notre-Dame-du-Bon-Conseil et qui a préservée au fil du temps son style d'antan avec de nombreuses boiseries d'époque et de grands espaces de vie.

Cette demeure abrite également un commerce de renom grâce à la passion de la propriétaire pour le chocolat. Par ailleurs, avec les pièces et montages artistiques de délicieux chocolat conçus par la propriétaire, celle-ci a été récipiendaire de nombreux prix chez-nous comme à l'international.

Ce commerce spécialisé est une chocolaterie avec une crèmerie, et le tout est situé à l'intérieur de la propriété et il occupe une partie importante de la demeure avec les grands espaces de travail requis afin de répondre à la clientèle.

Pour plus d'informations concernant le commerce Signé V Chocolat, ci-joint le lien du site web ou vous pourrez découvrir l'historique du commerce ainsi que les différents produits offerts.

www.signevchocolat.com

En ce qui concerne la propriété, elle possède deux cuisines qui servent à la fois à la chocolaterie mais également à la famille occupant l'immeuble. La propriété possède au rez-de-chaussée un salon et une salle d'eau.

A l'étage, on y retrouve 4 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Cette propriété est parfaite pour toute personne désireuse d'avoir son commerce à la maison ainsi que d'avoir pignon sur rue afin d'y accueillir la clientèle.

La vente de cette propriété avec le commerce est taxable à 45% du prix de vente.

Panneau électrique 400 ampères installé en 2020.
Panneau électrique pour recevoir une génératrice installé en 2020.

2 thermopompes installées en 2020.

Inclus : Aspirateur central, lustres, rideaux, stores, poêle à bois.Liste au dossier.

Exclus : Liste au dossier.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur