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À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau

509 000 $ + TPS/TVQ

645Z - 655Z Route Marie-Victorin

Sorel-Tracy (Montérégie)

8602 pc.

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François Berton

François Berton

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - actuel inc.

514-473-7773

79
Bâtisse commerciale/Bureau - 645Z - 655Z Route Marie-Victorin
Bâtisse commerciale/Bureau - 645Z - 655Z Route Marie-Victorin
Bâtisse commerciale/Bureau - 645Z - 655Z Route Marie-Victorin

Bâtisse commerciale/Bureau - 645Z - 655Z Route Marie-Victorin

Sorel-Tracy (Montérégie)

À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau

509 000 $ + TPS/TVQ

8602

Détails de la propriété À vendre


Adresse

645Z - 655Z Route Marie-Victorin, Sorel-Tracy (Montérégie), J3R1K9

Walkscore
Inscription Type Construction
16814593 Bâtisse commerciale/Bureau 1961
Évaluation municipale Occupation
322 300 $ (2024) 30 jours
Voir sur la carte Visite virtuelle

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Description de la propriété À vendre

Impressionnante bâtisse située au coeur du centre-ville de Tracy, à deux pas de tous les services et en coin de rue, pour une visibilité maximale.

Cet immeuble est tout simplement une institution de la ville. Il a déjà abrité une grande banque, ce qui explique le nombre de coffres-forts encore sur place.

La bâtisse est constituée de cinq grands espaces, le tout réparti sur deux étages et un sous-sol.

En entrant par le 645 route Marie-Victorin, se trouvent les bureaux immobiliers du Groupe Sutton Actuel Inc.

Cette partie se décline ainsi: un espace pour le secrétariat, huit bureaux privés, une chambre forte, un grand espace photocopieur (avec accès au premier sous-sol) et ainsi qu'un boudoir.

Son sous-sol accueille une cuisine, deux salles d'eau, une chambre forte, un local technique et de nombreux rangements.

En poursuivant la visite depuis le boudoir, nous arrivons à la partie du 655 route Marie-Victorin. Celle-ci regroupe 10 bureaux privés, une salle d'eau, un espace café et une salle de conférence.

Avec le sous-sol, vous ne serez pas en reste puisque celui-ci est divisé en deux grands espaces.

Le premier espace compte cinq bureaux privés, une grande salle de conférence, deux salles d'eau, une salle d'archives et un local technique avec machinerie.

Le second espace est constitué de trois bureaux privés, d'une salle d'eau, d'une salle de conférence et d'un espace photocopieur.

Pour le deuxième étage, il est occupé par le notaire Frédéric Champigny. Il se compose d'un espace pour le secrétariat, cinq bureaux privés, une salle de conférence, deux chambres fortes, une salle à manger pour les employés, une salle d'eau et d'un accès terrasse non aménagé sur le toit.

Cette superbe bâtisse est donc disponible pour vous, investisseur ou encore propriétaire occupant et serait idéale pour y installer vos futurs bureaux.

Bienvenue aux comptables, fiscalistes, notaires, avocats, huissiers de justice, arpenteurs-géomètres, personnel administratif, photographes ou encore aux travailleurs autonomes...

Appelez-nous pour programmer une visite sur place ou encore consultez la visite virtuelle immersive en 3D disponible à la fiche.

Inclus : Aucunes

Exclus : Les biens personnels des propriétaires, des locataires et des occupants des bureaux.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 8602 PC
    Terrain dim. 151x P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 19.69x27.43 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Air soufflé, Eau chaude, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
    Équipement disponible Enseigne, Système d'alarme, Thermopompe centrale
    Fenêtres Aluminium
    Genre de commerce Bureau
    Type de commerce/Industrie Service
    Particularités Coin de rue
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (20 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Membrane élastomère
    Zonage Commercial
  • Taxes municipales 10 047,00 $
    Taxes scolaires 267,00 $

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