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PLATINE

À vendre / Maison à étages

989 000 $

135 Ch. du Lac

Saint-Malo (Estrie)

5 chambres. 2 salles de bain. 5031 pc.

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Alysson Paradis

Alysson Paradis

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - immobilier estrie

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Maison à étages - 135 Ch. du Lac
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Maison à étages - 135 Ch. du Lac

Maison à étages - 135 Ch. du Lac

Saint-Malo (Estrie)

À vendre / Maison à étages

989 000 $

5 chambres
2 salles de bain
45048.6

Détails de la propriété À vendre


Adresse

135 Ch. du Lac, Saint-Malo (Estrie), J0B2Y0

Walkscore
Inscription Type Construction
9860192 Maison à étages 1976
Évaluation municipale Occupation
533 100 $ (2021) 30 jours

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Description de la propriété À vendre

Découvrez cette résidence de prestige dans un endroit paisible, au calme de la nature. Nichée en hauteur, cette demeure incarne le luxe à la campagne avec 5 chambres, dont deux avec plafonds cathédrale et walk-in, 2 salles de bains avec plancher chauffant et douche, cuisine spacieuse avec comptoirs en granit et îlot de 12 pieds, garages double chauffés avec plancher d'époxy, terrasse de style timberframe, terrain de 11 acres et plus encore. Venez la découvrir!

Bienvenue au 135 Chemin du Lac à Saint-Malo. À seulement 45 minutes de Sherbrooke, découvrez cette résidence de prestige située dans un endroit paisible où règnent le calme et les bruits de la nature. Nichée en hauteur, cette demeure incarne le luxe à la campagne. Vous serez charmé par son espace de vie avec poutres en bois, cellier, aire ouverte, sa somptueuse cuisine ainsi que toutes les autres pièces offrant une luminosité abondante et bien plus encore. Les plafonds cathédrale du deuxième étage ajoutent une touche d'exclusivité à cette demeure d'exception. Dès votre arrivée, vous serez enchanté par une belle allée asphaltée bordée de grands érables matures. Vous bénéficierez également d'un magnifique terrain s'étendant sur 11 acres.

Voici les caractéristiques attrayantes de la propriété

* 5 chambres, dont deux avec des plafonds cathédrale et chacune avec son propre walk-in.
* 2 salles de bains ayant chacune leur plancher chauffant et douche chauffante.
* Magnifique cuisine moderne avec des comptoirs en granit et un îlot de 12 pieds de long.
* Salle à manger spacieuse pour accueillir les invités.
* Plancher chauffant au rez-de-chaussée.
* Sous-sol entièrement aménagé.
* Grand salon à aire ouverte avec bar pour recevoir.
* Chambre des maîtres avec balcon privé pour observer la vue d'en haut.
* Magnifique terrasse sur dalle de béton estampée, couverte par une charpente de style « timberframe ». Superficie habitable d'environ 5 000 pi².
* Garage double chauffé avec plancher en époxy.
* Second garage (chauffé) détaché pouvant accueillir 4 roues, motos, etc.
* Deux entrées distinctes pouvant accueillir au moins 15 voitures et plus.
* Terrain privé avec accès au lac.
* À proximité : Lac Lindsay, dépanneur, parc, école primaire, sentier pédestre, salle des loisirs, sentiers de VTT, motoneige et plus encore.

Inclus : Cuisinière de marque GE Profile du RDC, Frigidaire de marque LG RDC, Rack à vin dans le cellier RDC, Étagère d'alcool RDC, Réfrigérateur du bar RDC de marque sub zero, Congélateur du sous-sol de marque Kenmore, Frigidaire du sous-sol de marque Danby, Laveuse au sous-sol de marque GE, Meuble de rangement du sous-sol, Toutes les habillages de fenêtres de la maison, Set de patio sur la galerie de la chambre des maîtres (7 pièces), Aspirateur central Système d'alarme, Ouvre-porte électrique garage

Exclus : Bien et effets personnels du vendeur

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  • Terrain superficie 45048.6 MC (484903 pi2)
    Terrain dim. 383.13x274.34 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 5031 PC
    Batisse dim. 20.26x11.73 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Armoires cerisier,
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques, Radiant
    Approvisionnement en eau Puits de surface
    Énergie pour le chauffage Fournaise à granules,
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central, Climatiseur mural, Cour privée
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme
    Fenêtres Aluminium
    Fondation Béton coulé
    Garage Attaché, Chauffé
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
    Revêtements Canexel,
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (20 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente
    Vue Panoramique
    Zonage Agricole
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Autre 9x10 P Céramique RC
    Autre 3.4x9.4 P Céramique RC
    Salle à manger 15.6x17.2 P Céramique RC
    Cuisine 19x24 P Céramique RC
    Autre 7.2x4.9 P Céramique RC
    Rangement 5.2x7 P Céramique RC
    Salle de bains 7.6x4.11 P Céramique RC
    Salon 12.6x29 P Autre RC
    Chambre à coucher principale 27.4x21.8 P Autre 2
    Autre 28.3x7.6 P PVC 2
    Penderie (Walk-in) 14.7x5 P Autre 2
    Salle de bains 13x12.2 P Céramique 2
    Rangement 4.5x8.6 P Autre 2
    Chambre à coucher 13.11x20.2 P Autre 2
    Penderie (Walk-in) 14x8.3 P Autre 2
    Chambre à coucher 13.11x10.11 P Autre 2
    Chambre à coucher 13.11x10.10 P Autre 2
    Autre 19.8x16.5 P Autre 0
    Salle de lavage 19.2x7.11 P Autre 0
    Cave/ chambre froide 6.9x11.8 P Béton 0
    Autre 22.10x18.4 P Béton 0
    Chambre à coucher 25.4x12.2 P Plancher flottant 0
    Rangement 14.6x5.9 P Béton 0
  • Coût d'énergie 4 027,00 $
    Taxes municipales 3 409,00 $
    Taxes scolaires 401,00 $

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