
295 000 $ + TPS/TVQ 18526 pc
606 Ch. Dion
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie)
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À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau 349 000 $ + TPS/TVQ 702 Rue du Curé Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie) 14161 pc. |
Contacter le courtier immobilier ![]() Martine Chamard
Courtier immobilier
819-847-0444 |
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie)
Ces calculs sont approximatifs et donnés à titre informatif seulement. Le montant réel des versements peut varier et sera déterminé au moment de la demande. Ne vous fondez pas exclusivement sur ces renseignements ou sur le résultat obtenu lorsque vous prenez des décisions financières; veuillez passer à votre succursale de BMO ou communiquer avec un spécialiste, Prêts hypothécaires de BMO.
La période d’amortissement peut être entrée en années complètes seulement (et non pas en mois ni en années partielles).
Lorsque vous entrez des renseignements dans le calculateur, il est important de tenir compte des éléments suivants.
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MD Marque de commerce déposée de la Banque de Montréal. Utilisées en vertu d’une licence.
À ROCK-FOREST! Site stratégique. Possibilité de demande de dérogation pour modifier le zonage pour la construction jusqu'à un 9 logements. Au coin des rues Bertrand-Fabi et du Curé. Bâtisse commerciale libre à l'acheteur ( site présentement zoné commercial) de plus de 2 518 pc avec un 2e étage, grand terrain de 14 161 pc. Offrant une multitude de possibilités et un grand potentiel. Vous avez des projets ? Consultez la grille des usages (commercial et services).
*Evaluation professionnelle de390 000$.
*Évaluation environnementale Phase 1.
Présentement la façade du bâtiment existant occupe plus ou moins 1 600 pc et est libre. À l'arrière, il y a un local de plus ou moins 918 pc et un 2e étage de plus ou moins 1 300 pc qui sont vacants. Bâtisse totalement disponible à l'acheteur.
*Bâtisse isolée à l'uréthane, 2 salles de toilettes, système d'alarme, deux thermopompes.
TRAVAUX RÉCENTS :
- Isolation du 2e étage
- Fenêtres avant
- Revêtement plancher local avant.
- Thermopompe
- Électricité et plomberie
Exclus : Tous les biens des propriétaires.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Terrain superficie | 14161 PC |
Terrain dim. | 130x107 P |
Terrain dim. | Irrégulier |
Batisse dim. | 42x60 P |
Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | 2 thermopompes murales, Système d'alarme |
Particularités | Étude environnementale phase 1 |
Fenêtres | PVC |
Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
Particularités | Coin de rue |
Proximité | Station service - dépanneur, Transport en commun |
Revêtements | Acier pré peint, |
Sous-sol | Aucun sous-sol |
Système d'égouts | Municipal |
Toiture | Acier pré peint, Tôle |
Zonage | Commercial |
Assurances | 998,00 $ |
Contenant sanitaire | 149,00 $ |
Entretien/réparation | 517,00 $ |
Déneigement / pelouse | 948,00 $ |
Taxes municipales | 4 128,00 $ |
Taxes scolaires | 160,00 $ |