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À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau

349 000 $ + TPS/TVQ

702 Rue du Curé

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie)

14161 pc.

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Martine Chamard

Martine Chamard

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-847-0444

7
Bâtisse commerciale/Bureau - 702 Rue du Curé
Bâtisse commerciale/Bureau - 702 Rue du Curé
Bâtisse commerciale/Bureau - 702 Rue du Curé

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Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie)

À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau

349 000 $ + TPS/TVQ

14161

Détails de la propriété À vendre


Adresse

702 Rue du Curé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie), J1N2N8

Walkscore
Inscription Type Construction
14292627 Bâtisse commerciale/Bureau 1966
Évaluation municipale Occupation
185 500 $ (2022) 30 jours
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Ces calculs sont approximatifs et donnés à titre informatif seulement. Le montant réel des versements peut varier et sera déterminé au moment de la demande. Ne vous fondez pas exclusivement sur ces renseignements ou sur le résultat obtenu lorsque vous prenez des décisions financières; veuillez passer à votre succursale de BMO ou communiquer avec un spécialiste, Prêts hypothécaires de BMO.

La période d’amortissement peut être entrée en années complètes seulement (et non pas en mois ni en années partielles).

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Mise de fonds :

  • Mise de fonds minimale de 5 % pour la portion du prix d’achat égale ou inférieure à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % pour la portion du prix d’achat supérieure à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 20 % si le prix d’achat est supérieur à 1 000 000 $

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MD Marque de commerce déposée de la Banque de Montréal. Utilisées en vertu d’une licence.


Description de la propriété À vendre

À ROCK-FOREST! Site stratégique. Possibilité de demande de dérogation pour modifier le zonage pour la construction jusqu'à un 9 logements. Au coin des rues Bertrand-Fabi et du Curé. Bâtisse commerciale libre à l'acheteur ( site présentement zoné commercial) de plus de 2 518 pc avec un 2e étage, grand terrain de 14 161 pc. Offrant une multitude de possibilités et un grand potentiel. Vous avez des projets ? Consultez la grille des usages (commercial et services).

*Evaluation professionnelle de390 000$.
*Évaluation environnementale Phase 1.

Présentement la façade du bâtiment existant occupe plus ou moins 1 600 pc et est libre. À l'arrière, il y a un local de plus ou moins 918 pc et un 2e étage de plus ou moins 1 300 pc qui sont vacants. Bâtisse totalement disponible à l'acheteur.

*Bâtisse isolée à l'uréthane, 2 salles de toilettes, système d'alarme, deux thermopompes.

TRAVAUX RÉCENTS :
- Isolation du 2e étage
- Fenêtres avant
- Revêtement plancher local avant.
- Thermopompe
- Électricité et plomberie

Exclus : Tous les biens des propriétaires.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 14161 PC
    Terrain dim. 130x107 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 42x60 P
  • Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible 2 thermopompes murales, Système d'alarme
    Particularités Étude environnementale phase 1
    Fenêtres PVC
    Base de sous-sol Dalle de béton au sol
    Particularités Coin de rue
    Proximité Station service - dépanneur, Transport en commun
    Revêtements Acier pré peint,
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Acier pré peint, Tôle
    Zonage Commercial
  • Assurances 998,00 $
    Contenant sanitaire 149,00 $
    Entretien/réparation 517,00 $
    Déneigement / pelouse 948,00 $
    Taxes municipales 4 128,00 $
    Taxes scolaires 160,00 $

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