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À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau

2 378 000 $

Route 222

Racine (Estrie)

263261 mc.

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Manon Jeanson

Manon Jeanson

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-571-9592

Route 222,
Racine (Estrie), J0E1Y0

À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau

2 378 000 $
Inscription :
24205768
Type :
Bâtisse commerciale/Bureau
Occupation :
30 jours
Walkscore
263261
Manon Jeanson

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Courtier immobilier

groupe sutton - immobilier estrie
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 819-571-9592
  • Téléphone bureau : 819-820-0777
  • Agence : 819-820-0777
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Description de la propriété à vendre

Concept unique au Québec! Un domaine de villégiature 'clé en main' d'hébergement écotouristique offrant la location de mini chalets contemporains vitrés, juchés sur pilotis, et sites de camping sauvage en plein coeur de la nature avec une vue époustouflante sur les montagnes, lacs ou forêt. Glamping mémorable avec confort en toute simplicité. L'entreprise est un précurseur et renommé dans ce domaine très en vogue. Une référence en hébergement au Québec (Canada) de par son originalité, sa qualité des installations, sa tranquillité et son expérience globale offerte. Grande possibilité d'agrandissement et d'y construire sa maison.

*** WOW Entreprise d'hébergement UNIQUE EN SON GENRE AU QUÉBEC (CANADA) ***

Entreprise annuelle, bien établie et de renommée, d'hébergement écotouristique en pleine nature avec portion camping ... La référence en Glamping au Québec! Ce 'clé en main' niché au coeur d'un environnement naturel préservé, est situé dans un cadre exceptionnel, un concept unique offrant une expérience de ressourcement ou une escapade en pleine nature aux amateurs de plein air de tous âges.

Sur un magnifique terrain boisé de 65 acres, l'entreprise a un bâtiment d'accueil/bloc sanitaire super moderne et offre en location de magnifiques mini chalets autonomes au design unique, vitrés, juchés sur pilotis, en plein coeur de la nature. Les clients profitent d'une vue époustouflante directement de leur lit, sur les montagnes, sur des lacs dont un privé, ou sur la forêt enveloppante, invitant à la relaxation et à la détente. L'entreprise offre également une section pour campeurs (Van life, tentes et autres). Avec ses sentiers ombragés, ses plans d'eau scintillants et ses vues à couper le souffle, un endroit idéal pour ceux qui cherchent à se reconnecter avec la nature tout en profitant du confort moderne.

Grande possibilité d'agrandir grâce à son zonage blanc et complexe récréotouristique. Une opportunité parfaite pour développer une activité touristique florissante, avec un potentiel immense pour accueillir des campeurs, des randonneurs, des pêcheurs et des amateurs de plein air. Que vous envisagiez d'ajouter des chalets, des aires de camping ou des installations de loisirs supplémentaires, le terrain offre une flexibilité incroyable pour réaliser vos projets. De plus, son emplacement stratégique et son accès facile en font une destination attrayante pour les vacanciers et les voyageurs de passage.

Terrain adjacent au Parc Orford, la Sépaq envisage d'offrir une foule d'activités qui attireront encore plus de touristes dans le secteur. Grâce à son emplacement privilégié ce domaine de villégiature est l'investissement parfait pour ceux qui souhaitent posséder une entreprise prospère dans un environnement naturel d'exception. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un domaine avec un potentiel remarquable.

L'entreprise est un précurseur et une renommée dans ce domaine très en vogue. Une référence pour hébergement en mini chalet au Québec de par son originalité, sa qualité des installations, sa tranquillité et son expérience globale offerte.

Excellents revenus annuels!

Une entente de confidentialité devra être signée pour avoir le nom et de plus amples informations et une preuve de mise de fonds de 700,000$ CAD devra être fournie avant toute visite!

Inclus : Mini-chalets autonomes sur pilotis, 1 bloc sanitaire, sites de camping, achalandage. Matériel roulant: side x side gris HD8 XT 2019,tracteur Kubota L2501 2015, John Deer 6X4 675CC 2003, kawasaki mule 400cc 2022. Équipements: van 53 pieds, quai fixe, tank de diesel et de gaz, paniers/bois , trailer, pelle à neige, trailer dompeur, chaînes, fourches, chariot de jardin, génératrice, laveuse à machinerie, soudeuse.

Exclus : Side x side vert HD8 DPS 2019, Spa à la maison (acheté en 2019), 1 foyer extérieur, outils.

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  • Terrain superficie 263261 MC (2833741 pi2)
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation sans moteur seulement
    Mode de chauffage Plinthes au propane,
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Propane
    Particularités Étude environnementale phase 1
    Genre de commerce Camping
    Type de commerce/Industrie Service
    Particularités Forêt,
    Proximité Autoroute/Voie rapide
    Système d'égouts Toilettes compostables,
    Particularités Boisé
    Zonage Commercial, Forestier, Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature
  • Évaluation municipale 511 800 $ (2024)
    Taxes municipales 2 739,00 $
    Taxes scolaires 614,00 $

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