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À vendre / Bâtisse industrielle

4 499 000 $ + TPS/TVQ

1371 Boul. Lionel-Boulet

Varennes (Montérégie)

48650 pc.

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1371 Boul. Lionel-Boulet,
Varennes (Montérégie), J3X1P7

À vendre / Bâtisse industrielle

4 499 000 $ + TPS/TVQ
Inscription :
25204836
Type :
Bâtisse industrielle
Construction :
2017
Walkscore
48650
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Description de la propriété à vendre

Immeuble pour usage industriel léger et commercial de construction 2017 divisé en 4 unités totalisant plus de 12 000 pi2 dont +/- 7 960 pi2 de bureau ainsi que +/- 4 200 pi2 d'entrepôt. Possibilité d'agrandissement pour y ajouter 4 autres unités à l'arrière de 112' x 50' sur 2 étages. La bâtisse de qualité supérieure, est entièrement aménagée au goût du jour et est idéalement située à 2 minutes de l'autoroute 30 et 6 minutes de l'autoroute 20. Immeuble brique et aluminium incluant une finition intérieure impeccable de grande qualité. Possibilité de louer le bâtiment également. Demandez votre visite rapidement!

Inclus : Mobiliers de bureaux actuellement sur place. (Une liste des inclus sera fournie).

Exclus : Tous les biens personnels des propriétaires et des locataires.

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  • Terrain superficie 48650 PC
    Terrain dim. 133x365 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 128.6x49.5 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Système de caméras, Climatiseur central
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Enseigne, Système d'alarme
    Fenêtres Aluminium
    Fondation Béton coulé
    Proximité Autoroute/Voie rapide
    Revêtements Brique
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Membrane élastomère
    Zonage Commercial, Industriel
  • Évaluation municipale 1 707 200 $ (2023)
    Taxes municipales 28 542,00 $
    Taxes scolaires 1 581,00 $

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