![Triplex - 2620 - 2624 Av. Barclay](https://immo.vrtx.co/pic450/18668971.jpg)
1 388 000 $ 3 ch. 1 sb. 218.1 mc
2620 - 2624 Av. Barclay
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
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À vendre / Triplex 1 150 000 $ 4943 - 4945 Av. Montclair Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) 3 chambres. 2 salles de bain. 2799 pc. |
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Excellente opportunité d'investissement ! Entièrement loué, bien entretenu avec des pièces spacieuses, de hauts plafonds, des comptoirs en marbre et des salles de bains impeccables. Situé dans le quartier de NDG, à proximité de tous les services. 3 unités avec 2-3 chambres/salles de bains. L'unité supérieure dispose de 2 salles de bains complètes et d'une salle de bains attenante. Chaque unité dispose d'un compteur séparé et d'une installation laveuse-sécheuse. Garage intérieur inclus. Ne manquez pas la chance de visiter cette fantastique propriété!
Ce superbe triplex présente une opportunité d'investissement unique ! Entièrement loué, e rez-de-chaussée est composé d'un vaste appartement de plus de 1300 m², avec 2 chambres et 1 salle de bain, et d'un garage intérieur. L'unité supérieure peut être convertie d'un spacieux 3 chambres à coucher à un 2 chambres à coucher, offrant 2 salles de bains. L'appartement du sous-sol comprend 1+1 chambre, 1 salle de bain et une entrée latérale séparée pour plus de commodité.
Les caractéristiques notables comprennent des fenêtres à haut rendement, de nouvelles portes extérieures en acier, des cuisines et des salles de bains rénovées, ainsi que de nouveaux panneaux électriques à chaque étage. En outre, la propriété présente de nouveaux balcons au deuxième et au premier étage, améliorant les espaces de vie extérieurs et ajoutant à l'attrait général de ce triplex exceptionnel.
Inclus : 4943 : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse 4945 : Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière et micro-ondes 4945A : Lave-vaisselle, micro-ondes et toute nouvelle unité de climatisation murale.
Exclus : Tous les effets personnels des locataires.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Terrain superficie | 5193 PC |
Aire habitable | 2799 PC |
Batisse dim. | 31x45.6 P |
Allée | Asphalte |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Garage | Intégré, Simple largeur |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement (total) | Extérieur, Au garage (2 places) |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |
Unité | Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
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Taxes municipales | 7 086,00 $ |
Taxes scolaires | 868,00 $ |
Revenu | 57 240,00 $ |
3 ch. 2 sb. 5760.84 pc
Salaberry-de-Valleyfield
311 Rue Bourdeau