À vendre / Duplex VENDU 117 - 117A Rue St-Louis Salaberry-de-Valleyfield (Montérégie) 2 chambres. 1 salle de bain. 401.4 mc. |
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
450-601-8461 Amélie Rose
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450-322-0143 |
117 - 117A Rue St-Louis,
Salaberry-de-Valleyfield (Montérégie), J6T1N2
À vendre / Duplex
VENDUFrançois Leclerc
Courtier immobilier résidentiel et commercial
- Langues parlées : Français
- Téléphone : 450-601-8461
- Agence : 450-322-0143
Amélie Rose
Courtier immobilier résidentiel
Description de la propriété à vendre
* OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS OU POUR UN FUTUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT * Duplex abritant un très grand 3 1/2 au rez-de-chaussée avec galerie avant, véranda fermée et balcon arrière. À l'étage se trouve un appartement 4 1/2 de 2 chambres ayant aussi un balcon avant et une véranda fermée. Accès extérieur au sous-sol non fini de type atelier qui peut permettre entreposage ou un espace personnel pour effectuer vos travaux ou exercer un art ou un passe-temps en toute tranquillité. Cabanon, stationnement, cour arrière. * Renouvellement des baux au 1er septembre - Prix de vente à moins de 18 X les revenus. * L'occasion de devenir propriétaire. *
Les revenus seront effectif a partir du 1er septembre 2024 présentement les locataire paye 820$/mois chacun
Inclus : Luminaires, Cabanon.
Exclus : Effets personnels des locataires.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
-
Terrain superficie 401.4 MC (4321 pi2) Terrain dim. 13.72x29.26 M Batisse dim. 8.72x7.79 M -
Allée Non pavée Armoires Mélamine Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout Équipement disponible Climatiseur central Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire Revêtements Vinyle Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé Stationnement (total) Extérieur (4 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies Type de fenêtre Manivelle Toiture Bitume et gravier Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau -
Évaluation municipale 224 900 $ (2023) Taxes municipales 2 749,00 $ Taxes scolaires 154,00 $ -
Revenu 20 640,00 $
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