Duplex - 12675 10e Avenue

Description de la propriété À vendre

OCCASION D'AFFAIRES! À qui la chance? Dépanneur en opération avec logement au RDC, idéal pour propriétaire occupant. Le logement vous offre 3 chambres et 1 bureau, 1 garage, 1 espace remise annexé. Le dépanneur comprend une chambre froide et 1 entrepôt avec ascenseur. Situé à un endroit stratégique et prêt de tout!

Suite inclusions: 2 systèmes de surveillance, enseigne lumineuse, luminaires LED dépanneur, luminaires dans le logement, stores, ascenseur.

Visite conditionnelle à une promesse d'achat acceptée et preuve de fonds ou acceptation/préqualification bancaire.

Rénovations: Changé les fenêtres en 2018 (logement)
Porte du dépanneur en 2019
Rénover une chambre à coucher du logement 2021
Rafraichissement de la salle de bain 2018
Changer le patio 2019
Abri en bois pour la porte du dépanneur en hiver
Compresseur 2021

Sont inclus dans la vente:
-LE NOM ET L'ACHALANDAGE
-TOUS LES DROITS ET PRIVILÈGES RELIÉS À L'IDENTIFICATION DE L'ENTREPRISE (NO. TÉLÉPHONE,
ENSEIGNE...)

FRANCHISE BANNIÈRE FANTÔME : MÉTRO ET AMDEQ

L'INVENTAIRE EXACTE DE LA MARCHANDISE À VENDRE SERA FAIT QUELQUES JOURS AVANT L'ACTE DE VENTE.

Inclus : 8 portes frigo,frigo avec 2 portes grandes,frigo avec 2 portes standard,frigo à vin,compresseurs,chambre froide, étagères,système d'alarme,entrepôt de bière avec porte de garage,climatiseur,système de caisse(écran touch),ordinateur,fauteuil,micro-onde,appareil à café voir addenda pour suite.

Exclus : Liste d'équipements prêté par les fournisseurs, inventaire, rideaux dans le logement

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur