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À vendre / Duplex

599 000 $

1486 - 1488 Rue Lepailleur

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

2 chambres. 1 salle de bain. 3588 pc.

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Alain Châtelain

Alain Châtelain

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Duplex - 1486 - 1488 Rue Lepailleur
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Duplex - 1486 - 1488 Rue Lepailleur

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Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

À vendre / Duplex

599 000 $

2 chambres
1 salle de bain
3588

Détails de la propriété À vendre


Adresse

1486 - 1488 Rue Lepailleur, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1L6C8

Walkscore
Inscription Type Construction
9744280 Duplex 1910
Évaluation municipale
397 800 $ (2024)
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Description de la propriété À vendre

ATTENTION***ATTENTION possibilité d'occupation au 2e étage pour le 1er Juillet 2024. Duplex avec grand garage détaché dans l'arrière cour construit en 2018 (30 X 24) 2024. Ce Duplex possède 2 X 4 1/2; RDC; Loué $ 1,200 /M échéance 31 Janvier 2025 N-C. Le 4 1/2 du haut sera libre le 01 Juillet 2024,il est actuellement loué $ 1,100 /M N-C. Le 2e étage a déjà été occupé par le propriétaire et a subit des rénovations; Planchers de Lattes et Céramique, Armoires, S/Lavage séparée de la S/Bains, OGEE de chêne.

Inclus : Logement du Haut 1488; Lustres, Lave-vaisselle, Thermopompe murale, Chauffe-eau Propriétaire......Logement du RDC 1486; Lustres, Lave-vaisselle, Chauffe-eau loué.

Exclus : Tous les meubles et accessoires appartenant aux locataires.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 3588 PC
    Terrain dim. 40x89.7 P
    Batisse dim. 27.4x33.6 P
  • Abri d'auto Attaché
    Allée Béton
    Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
    Services disponibles Balcon/Terrasse, Cour, Espace de rangement extérieur
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Thermopompe murale
    Fondation Béton coulé
    Garage Détaché
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
    Sous-sol Vide sanitaire
    Stationnement (total) À l'abri, Extérieur, Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Membrane élastomère
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    1 Cuisine 15x14 P RC
    1 Salon 11x11 P RC
    1 Chambre à coucher principale 12x11 P RC
    1 Chambre à coucher 11x10.6 P RC
    1 Salle de bains 10x5 P RC
    2 Cuisine 15x12 P Céramique 2
    2 Salon 11.2x9.6 P Bois 2
    2 Chambre à coucher principale 12x11 P Bois 2
    2 Chambre à coucher 11x11 P Bois 2
    2 Salle de bains 14x10 P Céramique 2
    2 Salle de lavage 9.5x5 P Bois 2
  • Taxes municipales 2 601,00 $
    Taxes scolaires 290,00 $
  • Revenu 27 600,00 $

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