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À vendre / Duplex

VENDU

196 - 198 Av. Boyer

Montréal (Lachine)

3 chambres. 1 salle de bain. 193.6 pc.

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David Schneider

David Schneider

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilia inc.

514-973-6957

À vendre / Duplex

VENDU

3 chambres
1 salle de bain
193.6 pc

Détails de la propriété À vendre


Adresse

196 - 198 Av. Boyer, Montréal (Lachine), H8R1N1

Walkscore
Inscription Type Construction
12172648 Duplex 1933
Évaluation municipale Occupation
401 300 $ (2021) 30 jours
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Note légale

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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

Pour un calculateur plus détaillé, visitez Calculatrice hypothécaire : calculez vos versements | Banque Nationale (bnc.ca)

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MC Sagen est une marque de commerce de Genworth MI Canada Inc.
MC SCHL est une marque de commerce de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.


Description de la propriété À vendre

Double lot! Occasion rare a saisir! Opportunite d'acheter un magnifique, grand duplex de style victorien, avec occupation DOUBLE. Un reve pour les renovateurs! Grand cour arrière, plafonds hauts et beaucoup de charme d'origine. Sous-sol utilisable, légèrement inférieur à 6 pieds de hauteur. Grand terrain a cote de 3,000 pieds carree

6,000 pi2 -terrain!
Pour le projet reno et/ou construction de vos reves.
Ville St Pierre est un petit quartier a Lachine adjacent à Montréal-Ouest. Il est également très proche de Lasalle. De nombreux restaurants et parcs sont accessibles à pied. Près des écoles et garderies. Très proche de l'autoroute 20 et de l'autoroute 15.
NB: Le fameux retso Falafel St Jacques est au coin de la rue.
A 10 min en voiture de St Henri ou Verdun, et à 20 min du centre-ville de Montréal. 10 min en voiture du quartier de Côte St Luc.
Ce duplex est à 17 min à pied de la gare de Montréal-Ouest.
Le centre communautaire de Lachine est de l'autre côté de la rue. Des courts de tennis, des terrains de basket-ball et un terrain de football sont tous de l'autre côté de la rue.
La superficie brute est d'environ 1041 mètres carrés par étage. (Aire d'étage : 193,6 mètres carrés) selon EVALWEB.
Il s'agit d'un grand projet de rénovation.
Toiture : Sep 2016
Toutes les offres doivent inclure une déclaration du vendeur signée, un accusé de réception du rapport d'inspection précédent, et un avis de divulgation signé.
Les montant des loyers indiqué par unité implique les valeurs après la mise à jour des unités.
2e etage sera libre a partir du 1 Avril Locataire a deja signe un resiliation du bail.

Exclus : Vendu sans garantie legale de qualite aux risque de l'acheteur

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 566.7 MC (6100 pi2)
    Terrain dim. 18.59x M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 193.6 PC
    Batisse dim. 7.61x M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Taxes municipales 3 082,00 $
    Taxes scolaires 371,00 $
  • Revenu 21 420,00 $

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