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À vendre / Duplex

629 000 $

20 - 22 Rue De Niverville

Boucherville (Montérégie)

3 chambres. 1 salle de bain. 560.2 mc.

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Société Immobilière Maude Martin inc.

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Courtier immobilier
groupe sutton - actuel inc.

450-443-2331

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Duplex - 20 - 22 Rue De Niverville
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Duplex - 20 - 22 Rue De Niverville

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Boucherville (Montérégie)

À vendre / Duplex

629 000 $

3 chambres
1 salle de bain
560.2

Détails de la propriété À vendre


Adresse

20 - 22 Rue De Niverville, Boucherville (Montérégie), J4B4S8

Walkscore
Inscription Type Construction
24051444 Duplex 1953
Évaluation municipale
468 200 $ (2023)
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Description de la propriété À vendre

Superbe duplex situé au coeur du Vieux Boucherville, près du fleuve St-Laurent, de la marina et pistes cyclables, des écoles et services. Un beau logement 5 et demi disponible pour un propriétaire occupant au 2e étage. Un logement 5 et demi au rez de chaussé inclus aussi un sous-sol et rallonge, présentement loué. Très belle cour, stationnements, emplacement de choix. Occasion a saisir!

-Fenêtre logement du bas 2013
-Fenêtre logement du haut 2014
-Chauffes-eau 2017
-Rénovation logement du haut 2023
-Logement du haut 3 chambres disponibles immédiatement
-Localisation de choix
-Logement du bas locataire de longue date, logement 5 et demi + sous-sol 6 pied et rallonge.
-Belle cour avec terrain de plus de 6000 pc et plusieurs stationnements


Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 560.2 MC (6030 pi2)
    Terrain dim. 20.42x27.43 M
    Batisse dim. 9.91x9.31 M
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Taxes municipales 3 470,00 $
    Taxes scolaires 403,00 $
  • Revenu 32 100,00 $

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