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À vendre / Duplex

779 000 $ + TPS/TVQ

2047 - 2049 Rue Gertrude

Carignan (Montérégie)

4 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 3219 pc.

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Les Immeubles Tommy Trepanier inc.

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2047 - 2049 Rue Gertrude,
Carignan (Montérégie), J3L4H1

À vendre / Duplex

779 000 $ + TPS/TVQ
Inscription :
22959242
Type :
Duplex
Occupation :
120 jours
Walkscore
4 chambres
1 salle de bain
4000
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Description de la propriété à vendre

Le voici, le voilà !!Le modèle CASOTA !! Garantie 5 ans Gcr

Superbe Duplex isolé de style moderne ayant une superficie habitable de 3219 pieds carrés. La dernière unité sur 3 de disponible.

Si vous êtes le type de personne qui souhaitez diminuer le coût mensuel de votre hypothèque tout en possédant une bonne superficie habitable. Cette propriété est parfaite pour vous.

Elle offre d'ailleurs un potentiel énorme pour une grande famille. Il y a un logement sur deux étages avec 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. La conception peut également devenir celle de votre choix. Le deuxième logement est de type 5 1/2 mais peut aussi être un 4 1/2 selon votre besoin.

Un quartier qui est en plein redéveloppement avec une école primaire en construction à moins de 2 minutes de marche de même que la piste cyclable.

Voici quelques informations intéressantes :

- Cuisine laqué
- Lavabo en acier inoxydable ou granite noir ( cuisine )
- Robinetterie noir
- Quincaillerie noir
- Comptoir de quartz pour la cuisine
- Thermopompe mural 12-18 000 btu
- Bois franc merisier ( 3e étage )
- Plancher de béton polie radiant ( 1er et 2e étage )
- Finition de boiserie Zen
- 15 encastrés (logement 1) 8 encastrés ( logement 2 )
- Fenêtre de couleur noir sur les 4 versants en PVC avec efficacité énergétique.
- 2x Chauffe-eau 60 gallons
- Installation tuyauterie balayeuse centrale
- Escalier en merisier avec rampe en métal moderne noir
- Échangeur d'air récupérateur de chaleur
- Construction selon les nouvelles normes énergétiques d'isolation et d'insonorisation
- Balcon arrière 10'x 10' en béton et en acrylique
- Gouttières

Prix taxes et ristournes incluses : 896 690.03 $


Plan de Garantie maison neuve GCR 5 ans

Photos et dimensions des pièces sont à titres indicatives seulement

Inclus : Plancher de béton polie radiant, thermopompe mural 12-18000 Btu, installation balayeuse centrale, Comptoir de quartz, gouttière.

Exclus : gazon, asphalte, clôture.

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  • Terrain superficie 4000 PC
    Terrain dim. 50x80 P
    Aire habitable 3219 PC
    Batisse dim. 30x37 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Non pavée
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM)
    Revêtements Acier, Aluminium, Pierre, Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    1 Hall d'entrée/Vestibule 4x3.6 P Béton RC
    1 Salle d'eau 6.6x3 P Béton 2
    1 Salon 16.11x19 P Béton 2
    1 Bureau à domicile 10.5x11.2 P Béton 2
    1 Salon 10.8x11.8 P Béton 2
    1 Salle à manger 11.2x9.6 P Béton 2
    1 Cuisine 11.6x15.4 P Béton 2
    1 Chambre à coucher principale 16.4x9.7 P Bois 3
    1 Salle de bains 9.7x7.4 P Céramique 3
    1 Chambre à coucher 12.3x11.2 P Bois 3
    1 Chambre à coucher 9x10 P Bois 3
    1 Salle de lavage 5.2x6.10 P Bois 3
    2 Hall d'entrée/Vestibule 4x3.6 P Béton RC
    2 Salon 11x13.3 P Béton RC
    2 Salle à manger 11.3x9.5 P Béton RC
    2 Cuisine 12.6x12.6 P Béton RC
    2 Chambre à coucher principale 10.5x12.6 P Béton RC
    2 Salle de bains 5x12.6 P Béton RC
    2 Chambre à coucher 10.5x9.6 P Béton RC
    2 Chambre à coucher 10.5x9.6 P Béton RC
  • Taxes municipales 0,00 $
    Taxes scolaires 0,00 $
  • Revenu 66 000,00 $

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