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À vendre / Duplex

VENDU

2061 - 2063 Rue Dandenault

Lawrenceville (Estrie)

4 chambres. 1 salle de bain. 95 mc.

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Manon Jeanson

Manon Jeanson

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-571-9592

À vendre / Duplex

VENDU

4 chambres
1 salle de bain
95 mc

Détails de la propriété À vendre


Adresse

2061 - 2063 Rue Dandenault, Lawrenceville (Estrie), J0E1W0

Walkscore
Inscription Type Construction
24055009 Duplex 1953
Évaluation municipale
168 800 $ (2021)
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Notes légales

Note légale

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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

Pour un calculateur plus détaillé, visitez Calculatrice hypothécaire : calculez vos versements | Banque Nationale (bnc.ca)

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MC Sagen est une marque de commerce de Genworth MI Canada Inc.
MC SCHL est une marque de commerce de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.


Description de la propriété À vendre

Famille ou couple!Duplex détachés, au coeur du Village. Tout deux rénovés, ayant une aire ouverte et lumineuse. Au goût du jour tellement appréciable, ses deux propriétés ont une particularité, chacun un terrain intime! Pour vous, soit un investissement ou une façon de vivre ayant l'opportunité d'avoir un proche près de vous! De toute beauté!

2 maisons 2063 Hall d'entrée 4 x 7 Cuisine 7.10 x 11.3 Salle à manger 11.4 x 7.6 Salon 11.4 x 8.10 Thermo pompe Salle bain 8.3 x 8 Chambre 8.5 x 8.4 Chambre 8.5 x 12.2 Chambre 8.5 x 14.6 Patio 10 x 12 Remise 8.6 x 12 2061 Hall d'entrée 8.10x 7.5 Cuisine 17 x 17.8 Salle manger 12.5x 7.10 Salle de douche 4.4 x 7.10 Salon 11.8x 15.11 Hall avant 6 x 3 Chambre 13 x 7 Chambre 11.4x 10.3 Chambre 11.4x 8.7 S.bain + douche 8.9x 11.5 S.lavage 6 x 6 Galerie 20 x 7.3
Recouvrement de plancher en bois et céramique.
Le certificat de localisation mentionne le lot ayant été crée autour de 1861. Un écriteau sur la maison mentionne 1880.



Inclus : Lustres

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 1509.6 MC (16249 pi2)
    Terrain dim. 30.39x50 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 95 MC (1023 pi2)
    Batisse dim. 6.33x15.25 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Aménagement du terrain Patio
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres Bois, PVC
    Fondation Pierre
    Revêtements Bois
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol Vide sanitaire
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
    Type de fenêtre Guillotine
    Toiture Tôle
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Taxes municipales 2 493,00 $
    Taxes scolaires 154,00 $
  • Revenu 24 000,00 $

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