À vendre / Duplex 865 405 $ + TPS/TVQ 292A - 292B Rue Angèle-Chartrand Laval (Auteuil) 2 chambres. 2 salles de bain. |
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
450-662-3036 |
Description de la propriété À vendre
Duplex avec garages intérieurs et terrasses.
Opportunité Exceptionnelle et Unique à Laval !
Revenus annuel potentiel 2024-2025 : 56,400$.
Découvrez une opportunité unique d'investissement au coeur du nouveau projet Quai de la Gare Sainte-Rose à Laval.
Ce Duplex avec garages représente l'un des ratios d'investissement les plus attractifs de la région.
Caractéristiques Exceptionnelles:
Le Quai de la Gare Sainte-Rose, en tant que vaste développement immobilier, incarne le concept de Transit-Oriented
Development (TOD), répondant parfaitement aux valeurs de développement durable d'une clientèle engagée dans le
changement.
Profitez d'une accessibilité exceptionnelle, situé à quelques pas seulement de la gare, pour une connexion rapide à tous les points d'intérêt de Laval et des environs grâce au transport collectif.
Points Forts du Quartier:
- Piste cyclable Route verte annexe au projet
- Patrimoine culturel du Vieux Sainte-Rose
- Centre d'exploitation de la Rivière-des-Mille-Îles
- Restaurants et commerces du Vieux Sainte-Rose
- Piscine et aires de jeux sur le site
Caractéristiques du Duplex:
- 2 appartements complets de type condo 4,5 avec balcon, offrant des superficies variant entre 1115 pi2 et 1260 pi2
- 2 salles de bains complètes dans chaque appartement, dont une attenante à la chambre des maîtres
- Finition haut de gamme pour un maximum de confort et d'espace
- Air climatisé
- 2 garages intérieurs inclus
Cette propriété offre non seulement un environnement de vie remarquable mais également un investissement stratégique .
Ne ratez pas l'occasion d'acquérir ce duplex.
Inclus : Selon les spécifications standards du constructeur.
Exclus : Selon les spécifications standards du constructeur.
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Terrain dim. 22.86x8.53 M Terrain dim. Irrégulier -
Allée Asphalte Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air Garage Attaché, Chauffé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun Revêtements Brique, Pierre Stationnement (total) Au garage (2 places) Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau -
Frais commun/Loyer de base 2 400,00 $ Taxes municipales 0,00 $ Taxes scolaires 0,00 $ -
Revenu 51 600,00 $
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