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À vendre / Duplex

VENDU

371 - 373 Rue Laplante

Montréal (LaSalle)

3 chambres. 2 salles de bain.

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Claude Marion

Claude Marion

Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-364-3315

À vendre / Duplex

VENDU

3 chambres
2 salles de bain

Détails de la propriété À vendre


Adresse

371 - 373 Rue Laplante, Montréal (LaSalle), H8R3B5

Walkscore
Inscription Type Construction
10886860 Duplex 1960
Évaluation municipale
624 600 $ (2024)
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Description de la propriété À vendre

Belle propriété très bien entretenu sur coin de rue. #371 unité du propriétaire: Rénové sur 2 étages avec 2 chambres + 1 au sous sol et 2 salle de bains. Portes et fenêtres 2018, toit membrane élastomère 2009, Fournaise électrique 2021. Unité #373 loué: Nécessite une mise à jour 3 chambres à coucher.

LOCALISATION DE CHOIX:
-Propriété sur coin de rue
-Face à l'école primaire, Petit-Collège
-Près du parc Jeannotte
-Près des artères principaux de Lasalle
-À distance de marche de tous les services.
-Accès facile et rapide aux autoroutes 20, 13, 15
-13 minutes de l'aéroport Montreal-Trudeau.

PROPRIÉTÉ:
-Tout de brique
-Toit membrane 2009
-Portes & fenêtres 2018
-Fournaise 2021
-Air climatisé centrale 1996

LOGEMENT PRINCIPALE:
-Propriétaire occupant
-Cuisine en thermoplastique
-Comptoir de granit
-2 chambres au rez-de-cahussé
-1 chambre au sous-sol
-2-Salles de bain
-Grande salle familiale
-Stationnement
-1 Cabanon séparé et partagé avec locataire

LOGEMENT 2e ÉTAGE
-3 chambres à coucher
-Loué avec Office municipale d'habitation de Montreal subventionné.
-Nécessite quelques travaux pour mettre à niveau.

Certificat de localisation commandé et disponible mi-avril.

Inclus : ---

Exclus : ---

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  • Terrain dim. 13.79x32.56 M
    Batisse dim. 28.5x33.5 P
  • Armoires Thermoplastique
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur central
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Particularités Coin de rue
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Membrane élastomère
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 10.10x13.9 P Bois RC
    Cuisine 9.2x14.10 P Céramique RC
    Salle à manger 8.4x11.5 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 10.11x11.6 P Bois RC
    Chambre à coucher 10.8x11.5 P Bois RC
    Salle de bains 4.11x6.8 P Céramique RC
    Chambre à coucher 8.10x11.11 P Bois 0
    Salle familiale 23.10x26.3 P Bois 0
    Salle de bains 6.4x7.6 P Céramique 0
  • Coût d'énergie 1 670,00 $
    Taxes municipales 3 941,00 $
    Taxes scolaires 481,00 $
  • Revenu 37 416,00 $

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