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À vendre / Duplex

679 000 $

43 - 45 Rue Desruisseaux

Ascot Corner (Estrie)

5 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 247.82 mc.

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Duplex - 43 - 45 Rue Desruisseaux
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Duplex - 43 - 45 Rue Desruisseaux

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Ascot Corner (Estrie)

À vendre / Duplex

679 000 $

5 chambres
1 salle de bain
2080.5
1 salle d'eau
garage simple

Détails de la propriété À vendre


Adresse

43 - 45 Rue Desruisseaux, Ascot Corner (Estrie), J0B1A0

Walkscore
Inscription Type Construction
25094653 Duplex 2014
Évaluation municipale
546 100 $ (2024)

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Description de la propriété À vendre

Ce superbe duplex est situé en bordure de la rivière St-François. Il est composé d'un appartement de 8,5 pièces sur 2 étages libre à l'acheteur au 1er juillet 2024 et d'un autre de 5,5 pièces. Leurs finitions de qualité assurent une tranquillité totale avec une insonorisation exceptionnelle. L'appartement de 8,5 pièces est équipé de 2 thermopompes pour un confort optimal, ainsi qu'un garage, un espace de rangement extérieur et un sauna. L'unité de 5,5 pièces dispose d'un espace de rangement et d'un balcon sur dalle. Vous aurez également la chance de profiter d'une vue imprenable sur la rivière.

Logement 43 :

Ce spacieux logement principal offre un confort exceptionnel avec ses 2 salons, 5 chambres bien aménagées, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage. L'étage est également équipé d'une salle d'eau pratique, tandis que le rez-de-chaussée offre une salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage pour votre commodité.

La cuisine, qui est à aire ouverte, offre une parfaite fluidité entre les espaces de vie. De plus, la salle à manger donne sur le balcon avec une vue imprenable sur la rivière.

Cette résidence est pourvue d'un garage, d'une thermopompe murale par étage et d'un sauna, ajoutant une touche de luxe à votre mode de vie.

Le logement sera libre à l'acheteur au 1er juillet 2024.

Logement 45 :

Ce charmant logement situé au rez-de-jardin offre une expérience de vie exceptionnelle au bord de la rivière. Avec sa spacieuse terrasse, vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la rivière tout en vous détendant en plein air.

L'intérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec 3 chambres de bonne taille qui offrent amplement d'espace. L'aire principale est conçue en concept ouvert, ce qui crée un espace fluide et lumineux.

De plus, vous bénéficiez d'un rangement extérieur pratique. Cette propriété est une véritable oasis de tranquillité en bord de rivière, offrant à la fois un cadre naturel paisible et un intérieur bien aménagé pour répondre à tous vos besoins.

Inclus : Lustres, luminaires, tringles et rideaux, stores, sauna extérieur, remise.

Exclus : Les effets personnels des locataires, SPA.

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  • Terrain superficie 2080.5 MC (22395 pi2)
    Terrain dim. 44.35x51.51 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 247.82 MC (2668 pi2)
    Batisse dim. 19.03x8.72 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation sans moteur seulement
    Allée Asphalte, Non pavée
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Garage Intégré, Simple largeur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital
    Revêtements Pierre, Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
    Topographie En pente, Plat
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    1 Hall d'entrée/Vestibule 8.3x6.5 P Céramique RC
    1 Salon 15.11x13.8 P Plancher flottant RC
    1 Salle à manger 13.1x7.3 P Céramique RC
    1 Cuisine 12.9x12.7 P Céramique RC
    1 Salle de bains 9.9x9.0 P Céramique RC
    1 Salle de lavage 13.5x8.1 P Céramique RC
    1 Chambre à coucher principale 13.0x12.0 P Plancher flottant RC
    1 Chambre à coucher 9.0x9.2 P Plancher flottant RC
    1 Salon 17.0x12.5 P Autre 2
    1 Chambre à coucher 14.1x8.7 P Autre 2
    1 Chambre à coucher 13.1x9.9 P Autre 2
    1 Chambre à coucher 14.1x9.10 P Autre 2
    1 Salle d'eau 3.11x3.8 P Autre 2
    2 Hall d'entrée/Vestibule 3.0x6.10 P Céramique RJ
    2 Salon 15.0x12.11 P Plancher flottant RJ
    2 Salle à manger 13.8x9.1 P Plancher flottant RJ
    2 Cuisine 12.11x9.8 P Céramique RJ
    2 Chambre à coucher principale 24.0x14.9 P Autre RJ
    2 Chambre à coucher 13.11x12.10 P Plancher flottant RJ
    2 Chambre à coucher 10.1x12.11 P Plancher flottant RJ
    2 Salle de bains 10.0x9.4 P Céramique RJ
    2 Salle de lavage 9.4x6.0 P Céramique RJ
  • Taxes municipales 5 433,00 $
    Taxes scolaires 376,00 $
  • Revenu 40 680,00 $

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