Duplex - 226 - 228 106e Avenue

Description de la propriété À vendre

"Ce magnifique duplex, parfaitement situé dans un quartier tranquille et près du charmant Parc Schulz, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ! Il convient également à ceux qui souhaiteraient y vivre dans le futur. Profitez d'une cour arrière privée et d'un spacieux balcon couvert. Agissez rapidement pour saisir cette opportunité unique et laissez-vous séduire lors de votre visite !"

*** EMPLACEMENT IDÉAL ***

Proche de la renommée Académie Lafontaine et à deux pas du magnifique grand Parc Schulz !
Accès rapide à l'autoroute 15 et à la route 117.
Située à quelques minutes seulement du Carrefour du Nord.
À 2 minutes d'une garderie, d'écoles primaires et secondaires, d'un dépanneur, d'une épicerie, de restaurants, d'une piste cyclable, de pistes de ski de fond, et plus encore...
*** PLUS DE DÉTAILS SUR LA PROPRIÉTÉ ***

Idéale pour un investisseur ou pour un propriétaire souhaitant éventuellement y habiter.

Le logement principal au rez-de-chaussée est spacieux (8 1/2) avec un salon, une cuisine et une salle à manger dans un concept ouvert.

La cuisine est équipée d'armoires allant jusqu'au plafond et d'un joli dosseret.

Il y a 4 chambres de bonnes dimensions au rez-de-chaussée. L'espace rez-de-jardin offre diverses possibilités. Actuellement utilisé comme salle familiale, il peut être transformé en une chambre supplémentaire, en espace de garderie avec une entrée séparée, ou en bureau à domicile...

Le logement du rez-de-jardin est un 5 1/2 lumineux avec de grandes fenêtres.

La propriété dispose d'une belle cour privée clôturée et paysagée, ainsi que d'une remise extérieure avec deux espaces de rangement.

Une opportunité à ne pas manquer !

Inclus : Luminaires, échangeur d'air (2), climatiseur murale avec thermopompe (2), cabanon.

Exclus : Meubles, certains luminaires et effets personnels des locataires.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur