À vendre / Duplex

195 795 $

458 - 460 Rue Eastern

Waterloo (Montérégie)

3 chambres. 1 salle de bain. 792.9 mc.

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Josee Raby

Josee Raby

Courtier immobilier agréé
groupe sutton - clodem inc.

514-817-8366

24
Duplex - 458 - 460 Rue Eastern
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Duplex - 458 - 460 Rue Eastern

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Waterloo (Montérégie)

3 chambres. 1 salle de bain. 792.9 mc.

À vendre / Duplex

195 795 $

Détails de la propriété À vendre


Adresse

458 - 460 Rue Eastern, Waterloo (Montérégie), J0E2N0

Walkscore
Inscription Type Construction
9575985 Duplex 1950
Évaluation municipale
141 900 $ (2020)

Description de la propriété À vendre

Nouveauté grand duplex avec terrain de 8534 pc. Revenus de 15 660.00$ un 3 chambres au rdc et un 2 chambres au 2ième Parfait pour propriétaire occupant ou pour investisseur. Près de tous les services et non loin de la rue Foster. Seulement 4.6 km de l'autoroute 10 et 7 minutes en voiture. Amateur de vélo:2.4 km de la route verte. 15 min de Bromont

**EN DATE DU 20 AVRIL 2020, NOUS AVONS ÉTÉ AUTORISÉ PAR LE GOUVERNEMENT À ÊTRE UN SERVICE ESSENTIEL. DONC NOUS POURRONS REPRENDRE LES VISITES SOUS CERTAINES CONDITIONS***
** 2 formulaires seront à remplir avant la visite ***
** Des mesures de précaution avant de faire visiter seront prises, voir avec le courtier ***
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Toit refait selon ancien vendeur en 2012
Plus de 18-20 000 $ d'investissements depuis 2014, beaucoup de factures au dossier. Voir avec le courtier inscripteur.
2014: Fenêtres apt 458 Maconnerie de la brique sur 3 facades et mise à jour de l'électicité.
2015: plinthes électriques
2016: réparation fenêtre apt 460 maçonnerie de la facade avant et de la pierre des champs. 1 chauffe-eau
2018: Balcons apt 460 au 2ième 2019: Salle de bain apt 458 , marche apt 460 , toiture balcon apt 458
etc.. ===================================================

Seulement 50 minutes et 81 km du Quartier 10/30 à Brossard
À 18 minutes de la sortie 74 de la 10 pour Granby

Gens de la ville, vous voulez venir habiter dans les Cantons de l'Est pour le prix d'un loyer?
Ce duplex est idéal pour vous.
Au plaisir de vous le faire visiter.
Bienvenue
Il y a une porte sur le coté pour du rangement au sous-sol pour le propriétaire. Le chauffage est à ses frais, voir au dossier
P.S. la salle de bain du 2ième étage possède une grande douche double en céramique et un bain thérapeutique.
Le logement au 2ième est impeccable, cuisine en mélamine etc.. voir photos.

Inclus : 2 chauffes-eau, cabanon extérieur, luminaires apt 460 bain thérapeutique.

Exclus : les biens des locataires ainsi que la lingerie sdb du 2ième et le meuble gris au mur de la cuisine au 2ième.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 792.9 MC
    Terrain dim. 20.99x37.8 M
    Batisse dim. 7.6x12.81 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Armoires Bois, Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Bloc de béton
    Proximité epicerie pharmacie SAQ ETC. , Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Revêtements Brique, Pierre
    Salle de bains/salle d'eau bain thérapeutique,
    Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
    Stationnement (total)) Extérieur (6 places)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 12.7x10.10 P Céramique RC
    Salle à manger 25.1x11.3 P Bois RC
    Salon 25.1x11.3 P Bois RC
    Salle de bains 10.1x4.10 P Linoléum RC
    Chambre à coucher principale 11.2x10.7 P Bois RC
    Chambre à coucher 11.5x10.5 P Bois RC
    Chambre à coucher 10.2x10.6 P Bois RC
    Salle de lavage 14.0x9.0 P Béton 0
  • Coût d'énergie 751,00 $
    Déneigement / pelouse 960,00 $
    Taxes municipales 3 080,00 $
    Taxes scolaires 184,00 $

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