À vendre / Duplex

299 000 $

485 - 487 6e Avenue

Lachine (Montréal)

3 chambres. 1 salle de bain. 1948 pc.

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Matthieu Le Moeligou

Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-364-3315

17

485 - 487 6e Avenue

Lachine (Montréal)

3 chambres. 1 salle de bain. 1948 pc.

À vendre / Duplex

299 000 $

Détails de la propriété


Adresse

485 - 487 6e Avenue, Lachine (Montréal), H8S2Y1

Walkscore
Inscription Type Construction
14554472 Duplex 1910
Évaluation municipale Occupation
229 200 $ (2019) 30 jours

Description

*** PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEUR *** Duplex situé dans le secteur en plein expansion de Lachine est. Les deux logements sont de grands 5 1/2 avec 3 CAC. Le rez-de-chaussé est libre pour l'acheteur. Très bien entretenu par le propriétaire actuel. Même proprio depuis 1978. Toiture 2015. Une opportunité à ne pas manquer!

***PARFAIT pour PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ou INVESTISSEUR***
- Portes avant 2010 - Toiture 2015 - Fenêtres 2008 et 2015


LOCALISATIONS:
- À proximité des autoroutes 13 et 20 - 20 minutes du Centre-Ville, de la Rive-Sud, de Laval et 10 minutes de l'aéroport Montréal-Trudeau - À distance de marche du Lac St-Louis et de la magnifique piste cyclable de Lachine menant jusqu'au vieux port de Montreal. - Réseaux de transport en commun pratique avec autobus direct au métro - Beaucoup de restaurants/terrasses à découvrir sur le bord de l'eau - Nouvelle GARE de train à proximité, la "Gare du Canal". Avec 150 places de stationnement incitatif
*** Une opportunité à ne pas manquer ***

Inclus : Lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, Lave-vaisselle du 2e étage

Exclus : Les biens des locataires

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 1890.75 PC
    Terrain dim. 7.62x23.06 M
    Aire habitable 1948 PC
    Batisse dim. 7.62x14.06 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Aménagement du terrain Patio
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
    Stationnement Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Guillotine
    Toiture Bitume et gravier
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Chambre à coucher 11.9x9.4 P Parquetterie RC
    Chambre à coucher principale 12.8x9.8 P Parquetterie RC
    Chambre à coucher 11.8x9.4 P Parquetterie RC
    Salon 13.10x12.5 P Parquetterie RC
    Cuisine 12.5x11.8 P Couvre-sol souple RC
    Salle de bains 6.6x5.0 P Céramique RC
  • Taxes municipales 2 189,00 $
    Taxes scolaires 307,00 $

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