Duplex - 509 - 511 Ch. de la Bretagne

Description de la propriété À vendre

Ce duplex offre trois unités dans un emplacement privilégié de Laval, avec un accès facile à toutes les commodités, aux transports en commun et au métro. Deux grands appartements 5 1/2 et un 4 1/2, grande cour arrière. Présentement, le locataire de l'appartement #509 au rez-de-chaussée occupe actuellement l'appartement du sous-sol. Toiture 2021, 3 compteurs HQ, 3 réservoirs d'eau chaude loués par Hydro solution aux frais des locataires. Grâce à sa situation pratique et à ses multiples unités, il représente une excellente opportunité d'investissement ou de vie multi-générationnelle.

Duplex avec possibilité de 3 logements
- Deux grands 5 1/2 et un grand 4 1/2
- 3 compteurs de Hydro-Québec
- 3 réservoirs d'eau chaude loué par Hydro solution au frais des locataires
- Chauffage électrique au frais des locataires
- Stationnement extérieur
- Grande cour arrière

Les deux locataires renouvellent les baux jusqu'au 30 juin 2025 avec augmentation de loyer #509 1325$, #511 805$

Photos 2, 6-13 #509; 14-21 sous-sol; 3,23-31 #511

Inclus : Luminaires du #511

Exclus : Cabanon extérieur, support de la télévision du #509 et #511, luminaires du #509, le foyer électrique du #509 et les trois réservoirs d'eau chaude ( loué par hydro-solution payé par les locataires ),effets personnels des locataires à l'intérieur et à l'extérieur.