Charmant duplex avec potentiel commercial à Laval Bienvenue dans ce duplex magnifiquement rénové situé à Saint-Vincent-de-Paul, offrant un mélange unique de confort résidentiel et de potentiel commercial. Cette propriété polyvalent présente une excellente opportunité pour les propriétaires et les investisseurs, bénéficiant d'importantes améliorations à l'intérieur et à l'extérieur.
Charmant duplex avec potentiel commercial à Laval
Bienvenue dans ce duplex magnifiquement rénové situé à Saint-Vincent-de-Paul, offrant un mélange unique de confort résidentiel et de potentiel commercial. Cette propriété polyvalent présente une excellente opportunité pour les propriétaires et les investisseurs, bénéficiant d'importantes améliorations à l'intérieur et à l'extérieur. Caractéristiques principales : 1. Emplacement de choix : * Situé dans un quartier dynamique de Laval. * Accès facile aux autoroutes principales, aux transports en commun et aux commodités locales. * Proximité des centres commerciaux, des écoles, des parcs et des restaurants. 2. Rénovations et améliorations : * Extérieur : Façade récemment rénovée avec des finitions modernes, une nouvelle toiture et un meilleur aménagement paysager. La façade est plus attrayante avec une allée fraîchement pavée. * Intérieur : Intérieur entièrement rénové avec des éléments de design contemporains et des murs fraîchement peints. Les salles de bains ont été remises à neuf avec des appareils et des accessoires élégants. 3. Configuration du duplex : * Première unité : Spacieuse et lumineuse, elle comprend 2 chambres dont une avec douche séparée et 2 autres salles de bains. * Deuxième unité : Non finie avec de nombreuses possibilités de faire un ensemble d'une chambre à coucher. 4. Potentiel commercial : * Le zonage permet une composante commerciale, idéale pour une petite entreprise, un espace de bureau ou un établissement de vente au détail. * L'unité du rez-de-chaussée peut être facilement adaptée pour répondre à divers besoins commerciaux grâce à son entrée séparée et à sa grande visibilité depuis la rue. * Bénéficier d'un potentiel de revenu supplémentaire en louant l'espace commercial. 5. Commodités supplémentaires : * Parking sécurisé pour plusieurs véhicules. * Fenêtres à haut rendement énergétique et systèmes de chauffage/refroidissement modernes pour un confort tout au long de l'année. Pourquoi ce logement ? Ce duplex n'est pas seulement une maison, c'est un investissement polyvalent avec le potentiel de générer des revenus supplémentaires. Que vous souhaitiez exploiter une entreprise, louer un espace commercial ou simplement profiter d'un cadre de vie élégant et confortable, ce logement répond à tous vos besoins. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une part du marché immobilier florissant de Laval.
