459 000 $ 2 ch. 1 sb. 1871 pc
1876 - 1878 Rue Cardinal
Montréal (Le Sud-Ouest)
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À vendre / Duplex 798 000 $ 5741 - 5743 Rue Eadie Montréal (Le Sud-Ouest) 2 chambres. 1 salle de bain. 185.8 mc. |
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Courtier immobilier
514 804-3088 |
Duplex début siècle sur coin de rue, avec extension de 200 pi.ca.+ solarium 3 saisons, offrant un rez-de-chaussée redessiné, lumineux et aéré. 4 1/2 au 2e, spacieux et mis à jour + specieurse terrasse(unité louée). De nombreuses améliorations ont été apportées au fil des années, notamment: toiture 2021, chauffage électrique, revêtement extérieur, salle de bain plus récente au rez-de-chaussée. Date d'occupation du RDC a être discuter.
Unité du rez-de-chaussée : 5741
-Occupé par le propriétaire depuis plus de 40 ans
-Entrée fermée avec placard
-Salon spacieux ouvert sur la salle à manger
-Cuisine avec comptoirs en granite et armoires en bois
-Salle de bain rénovée (environ 2017-18)
-2 chambres fermées
-Sous-sol avec immense vide sanitaire pour rangement ou cave, espace aménagé de 6'+ pour petite salle de jeux ou bureau.
-AC mural central, aspirateur central
-Solarium 3 saisons
-Cour arrière intime et entièrement clôturée avec jardin et option de stationné une voiture
*La plupart des meubles peuvent être inclus si l'acheteur est intéressé*
Unité du 2e étage : 5743 (Loué pour 750$ jusqu'au 1er juillet 2025)
-4 1/2 à aire ouverte propre et lumineux
-2 chambres fermées
-Grande cuisine avec branchements laveuse/sécheuse
-Grande terrasse + balcon
Emplacement:
-à proximité de nombreux services dont épicerie, pharmacie, parcs, piste cyclable du canal et de nombreux cafés/boutiques le long des boulevards Monk et Laurendeau.
-15min à pied du métro Jolicoeur
-15min à pied du Complexe récréatif Gadbois
-à moins de 10 minutes en voiture de l'hôpital Glen
-à moins de 10min en voiture du centre commercial Carrefour Angrignon
-Accès rapide aux autoroutes 15 et 20, tunnel Saint-Remi
Inclus : Unité 5741: lave-vaiselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, aspirateur central avec accessoires, garde-robe Ikea Pax dans cac, couvertures de fenêtre et luminaires.
Terrain superficie | 185.8 MC (2000 pi2) |
Batisse dim. | 26x41 P |
Batisse dim. | Irrégulier |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur mural |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun |
Revêtements | Brique |
Sous-sol | Entrée indépendante, Totalement aménagé, Vide sanitaire |
Stationnement (total) | Extérieur (1 place) |
Système d'égouts | Municipal |
Toiture | Bitume et gravier |
Zonage | Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
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Salon | 17x20 P | Céramique | RC |
Salle à manger | 13.6x11 P | Céramique | RC |
Cuisine | 10x7 P | Céramique | RC |
Chambre à coucher principale | 10.6x10 P | Parqueterie | RC |
Chambre à coucher | 10.8x10.5 P | Parqueterie | RC |
Hall d'entrée/Vestibule | 10.8x4 P | Céramique | RC |
Solarium/Vérrière | 13x8.9 P | Céramique | RC |
Salle de jeux | 20x10 P | Céramique | 0 |
Taxes municipales | 5 549,00 $ |
Taxes scolaires | 665,00 $ |
Revenu | 35 400,00 $ |
2 ch. 1 sb. 1871 pc
Montréal (Le Sud-Ouest)
1876 - 1878 Rue Cardinal