À vendre / Duplex 1 198 000 $ 6 - 6A Ch. du Grand-Pré Saint-Jean-sur-Richelieu (Montérégie) 6 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 335.6 mc. |
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À vendre / Duplex
1 198 000 $
Description de la propriété À vendre
La propriété 6-6A est une maison de type duplex offrant deux appartements spacieux avec des finitions de qualité. Le logement principal dispose de 6 chambres et un sous-sol aménagé, tandis que le logement 6A comprend 3 chambres. La cour arrière est équipée d'une piscine chauffée creusée. Propriété idéale pour une famille nombreuse ou comme investissement locatif! À voir
Bienvenue au 6 - 6A une propriété unique disposant d'un terrain à faire rêver! Cette maison de type duplex vous offre deux appartements extrêmement spacieux, construits avec de matériaux nobles et disposant d'énormément d'espace. La localisation de cette propriété se distingue par sa proximité avec tous les services facilitant ainsi votre quotidien.
LOGEMENT PRINCIPAL;
Accessible via la porte d'entrée principale, ce logement vous charmera dès votre entrée. Un grand hall fermé offre espace et rangement pour tous les vêtements saisonniers. En franchissant la porte française, vous découvrirez un espace salon moderne et chic. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau ainsi que d'une spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine des plus rassembleuse. Si vous aimez recevoir et cuisiner, vous serez rapidement émerveillé par l'espace que celle-ci vous offre. L'espace regorge de fenêtre vous offrant ainsi une excellente luminosité toute la journée.
À l'étage, vous retrouverez une énorme pièce présentement utilisée en salle familiale qui peut facilement être convertie en chambre des maîtres, en salle de jeux ou en bureau.
Trois autres chambres se retrouvent à l'étage, totalisant ainsi 4 chambres. Le sous-sol dispose de deux autres chambres supplémentaires, idéales pour les grandes familles ou si vous travaillez de la maison.
LOGEMENT 6A;
Accessible par la porte de façade ou par le garage, le deuxième logement vous impressionnera par son espace. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte combinant le salon, la cuisine et la salle à manger. À l'étage vous y retrouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol propose une salle familiale ainsi qu'une chambre fermée. Vous apprécierez également la pièce de rangement spacieuse qui peut être aménagé selon vos besoins.
Coup de coeur pour la cour arrière qui dispose d'un terrain idéal pour y organiser des événements avec famille et amis. La piscine creusée chauffée animera vos journées ensoleillées. Vous aurez également pleinement d'Espace pour stationner vos véhicules grâce aux nombres d'espaces de stationnements offerts.
Cette propriété clé en main vous offre la possibilité d'avoir un revenu supplémentaire ou d'offrir à vos membres de famille un espace chaleureux et spacieux pour y vivre. Une visite vous charmera!
Inclus : 2 Thermopompes centrales, fixtures, luminaires, chauffe-eau du 6 et 6A, piscine creusé au chlore et ses accessoires, chauffe piscine au gaz propane, foyer gaz propane au 6A, 3 cabanons, gazebo, étagères en métal situés au 6 au sous-sol et celle au garage, 2 x balayeuses centrales et ses accessoires, 2 x hottes de cuisines, les 2 armoires PAX (Entrée du 6 et Walk-In CP du 6), stores,toiles et pôles, 2 x lave-vaisselles.
Exclus : rideaux
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Terrain superficie 4629.4 MC (49831 pi2) Terrain dim. 80.26x86.5 M Terrain dim. Irrégulier Aire habitable 335.6 MC (3612 pi2) Batisse dim. 11.96x15.92 M Batisse dim. Irrégulier -
Allée Asphalte, Double largeur ou plus Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Unité 6A, Foyer au gaz Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur Particularités Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac Piscine Chauffée, Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire Revêtements Fibre pressée Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (10 places) Système d'égouts Fosse septique Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau 1 Hall d'entrée/Vestibule 8.2x5.9 P Céramique RC 1 Salon 14.11x13.0 P Bois RC 1 Salle d'eau 5.7x5.8 P Céramique RC 1 Salle à manger 11.3x15.1 P Céramique RC 1 Cuisine 12.0x15.1 P Céramique RC 1 Salle familiale 19.3x13.7 P Bois 2 1 Salle de lavage 2.11x4.11 P Céramique 2 1 Chambre à coucher principale 14.10x13.7 P Bois 2 1 Penderie (Walk-in) 8.4x4.3 P Bois 2 1 Salle de bains 10.0x9.5 P Céramique 2 1 Chambre à coucher 10.11x11.7 P Bois 2 1 Chambre à coucher 11.0x11.1 P Bois 2 1 Hall d'entrée/Vestibule 4.4x7.4 P Bois 0 1 Chambre à coucher 14.7x22.8 P Plancher flottant 0 1 Rangement 14.10x8.2 P Plancher flottant 0 1 Salle de bains 6.11x7.4 P Céramique 0 1 Chambre à coucher 11.2x14.0 P Plancher flottant 0 1 Autre 8.2x9.3 P Béton 0 1 Rangement 9.9x6.8 P Béton 0 1 Rangement 2.8x15.5 P Béton 0 1 Rangement 7.6x7.4 P Plancher flottant 0 2 Hall d'entrée/Vestibule 8.2x5.8 P Céramique RC 2 Hall d'entrée/Vestibule 7.6x4.6 P Plancher flottant RC 2 Salle d'eau 4.5x4.5 P Céramique RC 2 Salon 9.10x15.10 P Bois RC 2 Salle à manger 15.7x8.2 P Bois RC 2 Cuisine 14.7x14.4 P Céramique RC 2 Chambre à coucher principale 10.8x15.6 P Bois 2 2 Salle de bains 15.1x7.11 P Céramique 2 2 Chambre à coucher 10.9x11.10 P Bois 2 2 Salle familiale 10.6x27.2 P Couvre-sol souple 0 2 Chambre à coucher 11.6x10.0 P Céramique 0 2 Salle de bains 6.11x7.7 P Céramique 0 2 Autre 4.9x8.0 P Béton 0 2 Rangement 7.10x9.8 P Céramique 0 -
Autres locations 173,00 $ Taxes municipales 8 432,00 $ Taxes scolaires 443,00 $ -
Revenu 54 000,00 $
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