1 199 000 $ 5 ch. 2 sb. 333.4 mc
4674 - 4676 Av. Earnscliffe
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
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À vendre / Duplex 1 995 000 $ 6074 - 6076 Rue Wilderton-Crescent Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) 5 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 11597 pc. |
Contacter le courtier immobilier Alice Balabanian inc.
Courtier immobilier agréé DA
514-409-0404 |
Ce Duplex situé dans le quartier Côte-des-Neiges /adjacent Outremont en fait un emplacement de choix! Unique et rare duplex situé sur un joli croissant dans un quartier recherché de Montréal. 11173 p.c Propriété entretenue avec soin par les propriétaires occupant, 3 chambres à l'étage + 2 au sous-sol dont une serve comme bureau.Planchers de bois francs partout(sauf bureau)Salle de Bain attenante au CCP Cuisine rénovée ,belle cour arrière,2 garage double, à distance de marche de tous les services et transports,à proximité de l'Université de Montréal,du Collège brébeuf ,HEC,de l'Hôpital Ste-Justine,entre 2 Stations de métro et beaucoup plus!
Renovations à date :
Cuisine
Salle de bain et la cuisine du 6076
Système de chauffage (gaz)95% efficient (à l'eau)
l'allée asphaltée
Passage d'entrée
Main courante du balcon avant
Toiture (elastomère)
À quelques minutes de distance de:
Marchés alimentaire
Services et transportation
Station de métro Côte-de- Neiges et Côte Sainte-Catherine Métro Édouard-Montpetit
Nouveau REM
École Félix-Leclerc
Externat Mont-Jésus Marie
Young Israel of Montreal
Université de MTL
HEC
Collège Brébeuf
Oratoire St-Joseph
Hôpital Sainte-Justine
Hôpital Juif Montréal
Le Sanctuaire (Sporting Club)
Restaurants ,parcs ,boutiques et commerces.
Inclus : Stores Cuisinière et Hotte ,Réfrigérateur ,Lave-Vaisselle Ouvre porte de garage 1X pour garage détaché et 1X pour garage attaché, 2X chauffe-eau(1x 40 Gallons et 1X 60 Gallons) Cabanon, Evier sur le balcon arrière, Système de caméra, Système d'alarme .
Exclus : Fixtures dans la cuisine et salle à manger , Borne de recharge pour voiture électrique.
Terrain superficie | 11597 PC |
Terrain dim. | 9.39x23.53 M |
Terrain dim. | Irrégulier |
Batisse dim. | 35x57 P |
Allée | Asphalte |
Aménagement du terrain | Patio |
Mode de chauffage | Eau chaude |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Efficacité énergétique | Cote énergétique |
Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
Équipement disponible | A/c murale pour 6076, Système d'alarme |
Fenêtres | Aluminium, PVC |
Garage | Attaché, Détaché |
Proximité | Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Revêtements | Brique |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement (total) | Extérieur, Au garage (2 places) |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
Toiture | Membrane élastomère |
Zonage | Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
---|---|---|---|
Hall d'entrée/Vestibule | 7x3.10 P | RC | |
Salon | 17.1x12.8 P | Bois | RC |
Salle à manger | 16x12.1 P | Bois | RC |
Cuisine | 16.1x13.1 P | Céramique | RC |
Chambre à coucher principale | 15.1x12.9 P | Bois | RC |
Salle de bains | 4.8x8 P | Céramique | RC |
Chambre à coucher | 10.11x10.1 P | Bois | RC |
Chambre à coucher | 10.8x13.9 P | Bois | RC |
Salle de bains | 10x5.9 P | Céramique | RC |
Salle familiale | 20.1x16.6 P | Bois | 0 |
Salle d'eau | 4.8x5.10 P | Céramique | 0 |
Chambre à coucher | 11.11x9.11 P | Bois | 0 |
Bureau à domicile | 12.2x9.6 P | Tapis | 0 |
Taxes municipales | 9 742,00 $ |
Taxes scolaires | 1 292,00 $ |
Revenu | 71 100,00 $ |