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À vendre / Duplex

259 000 $

61 - 63 Rue Rosaire

Saint-Gabriel (Lanaudière)

3 chambres. 1 salle de bain. 464.5 mc.

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Olivier Mondor

Olivier Mondor

Courtier immobilier
groupe sutton - synergie inc.

450-585-0999

23
Duplex - 61 - 63 Rue Rosaire
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Duplex - 61 - 63 Rue Rosaire

Duplex - 61 - 63 Rue Rosaire

Saint-Gabriel (Lanaudière)

À vendre / Duplex

259 000 $

3 chambres
1 salle de bain
464.5
garage double

Détails de la propriété À vendre


Adresse

61 - 63 Rue Rosaire, Saint-Gabriel (Lanaudière), J0K2N0

Walkscore
Inscription Type Construction
19053568 Duplex 1961
Évaluation municipale
135 900 $ (2023)
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Note légale

Ces calculs sont approximatifs et donnés à titre informatif seulement. Le montant réel des versements peut varier et sera déterminé au moment de la demande. Ne vous fondez pas exclusivement sur ces renseignements ou sur le résultat obtenu lorsque vous prenez des décisions financières; veuillez passer à votre succursale de BMO ou communiquer avec un spécialiste, Prêts hypothécaires de BMO.

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  • Mise de fonds minimale de 5 % pour la portion du prix d’achat égale ou inférieure à 500 000 $
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Description de la propriété À vendre

Beau duplex avec grand garage détaché à l'arrière! Emplacement de choix! Les deux logements sont des 5-1/2, actuellement loué 13 236$/année. Belle opportunité pour les investisseurs. À VOIR!

Bel immeuble! Idéal pour investisseurs! À VOIR!

- À la demande du vendeur, merci d'ouvrir votre promesse d'achat
pour une période d'au moins 48 heures.

- Un nouveau certificat de localisation sera commandé, par le vendeur, à ses frais. Advenant que le certificat de localisation ne soit pas prêt avant la signature de l'acte de vente, afin de régulariser la situation, une assurance titre sera payée par le vendeur.

- Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls
de l'acheteur.

- Le vendeur ne trouve pas les baux, il va devoir en refaire des nouveaux

Exclus : Meubles et effets personnels des locataires.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 464.5 MC (5000 pi2)
    Terrain dim. 15.24x30.48 M
    Batisse dim. 8.7x9.9 M
  • Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Garage Détaché, Double largeur ou plus
    Proximité Tous les services et pistes VTT/motoneiges,
    Stationnement (total) Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Taxes municipales 2 862,00 $
    Taxes scolaires 91,00 $
  • Revenu 13 236,00 $

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