![Duplex - 8180 - 8182 Av. De Chateaubriand](https://immo.vrtx.co/pic450/26181096.jpg)
1 390 000 $ 3 ch. 1 sb. 2336.84 pc
8180 - 8182 Av. De Chateaubriand
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
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À vendre / Duplex 899 000 $ 7686 Rue de Bordeaux Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) 3 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 317.3 mc. |
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Bienvenue à ce magnifique duplex situé dans le quartier prisé de Villeray, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'une maison spacieuse avec revenus supplémentaires. Le spacieux rez-de-chaussée comprenant 3 chambres à coucher est idéal pour une famille. Vous trouverez également un grand sous-sol aménagé, parfait pour une salle familiale ou des espaces de rangement supplémentaires. Le deuxième étage comprend également 3 chambres à coucher, offrant une configuration similaire à celle du rez-de-chaussée. Cela représente une opportunité de revenu locatif supplémentaire.
Situé au coin de Villeray et rue de Bordeaux, cette emplacement offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux parcs.
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Exclus : Les biens et effets personnels des locataires.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Terrain superficie | 317.3 MC (3415 pi2) |
Batisse dim. | 7.53x11.24 M |
Allée | Asphalte |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fondation | Béton coulé |
Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
Particularités | Coin de rue |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Revêtements | Brique, Pierre |
Stationnement (total) | Extérieur, Au garage (1 place) |
Système d'égouts | Municipal |
Aménagement du terrain | Clôturé |
Zonage | Résidentiel |
Unité | Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
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1 | Cuisine | 11.7x14.1 P | RC | |
1 | Salon | 9.6x11.0 P | RC | |
1 | Chambre à coucher principale | 10.0x12.2 P | RC | |
1 | Chambre à coucher | 9.7x9.1 P | RC | |
1 | Chambre à coucher | 10.0x10.9 P | RC | |
1 | Salle de bains | 9.7x5.1 P | RC | |
1 | Salle familiale | 12.5x26.9 P | 0 | |
1 | Salle d'eau | 5.0x5.5 P | 0 | |
1 | Salle de lavage | 5.9x13.0 P | 0 | |
2 | Cuisine | 13.2x13.7 P | 2 | |
2 | Salon | 13.5x10.8 P | 2 | |
2 | Chambre à coucher principale | 9.8x12.11 P | 2 | |
2 | Chambre à coucher | 8.7x10.2 P | 2 | |
2 | Chambre à coucher | 9.2x10.9 P | 2 | |
2 | Salle de bains | 4.11x6.9 P | 2 |
Taxes municipales | 5 378,00 $ |
Taxes scolaires | 667,00 $ |
Revenu | 38 580,00 $ |