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À vendre / Duplex

899 000 $

7686 Rue de Bordeaux

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

3 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 317.3 mc.

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27
Duplex - 7686 Rue de Bordeaux
Duplex - 7686 Rue de Bordeaux
Salon - Présentement, utilisé comme bureau

Duplex - 7686 Rue de Bordeaux

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

À vendre / Duplex

899 000 $

3 chambres
1 salle de bain
317.3
1 salle d'eau
garage simple

Détails de la propriété À vendre


Adresse

7686 Rue de Bordeaux, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), H2E2M8

Walkscore
Inscription Type Construction
22264340 Duplex 1954
Évaluation municipale
816 000 $ (2024)
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Description de la propriété À vendre

Bienvenue à ce magnifique duplex situé dans le quartier prisé de Villeray, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'une maison spacieuse avec revenus supplémentaires. Le spacieux rez-de-chaussée comprenant 3 chambres à coucher est idéal pour une famille. Vous trouverez également un grand sous-sol aménagé, parfait pour une salle familiale ou des espaces de rangement supplémentaires. Le deuxième étage comprend également 3 chambres à coucher, offrant une configuration similaire à celle du rez-de-chaussée. Cela représente une opportunité de revenu locatif supplémentaire.

Situé au coin de Villeray et rue de Bordeaux, cette emplacement offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux parcs.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui

Exclus : Les biens et effets personnels des locataires.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 317.3 MC (3415 pi2)
    Batisse dim. 7.53x11.24 M
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé
    Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Particularités Coin de rue
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique, Pierre
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    1 Cuisine 11.7x14.1 P RC
    1 Salon 9.6x11.0 P RC
    1 Chambre à coucher principale 10.0x12.2 P RC
    1 Chambre à coucher 9.7x9.1 P RC
    1 Chambre à coucher 10.0x10.9 P RC
    1 Salle de bains 9.7x5.1 P RC
    1 Salle familiale 12.5x26.9 P 0
    1 Salle d'eau 5.0x5.5 P 0
    1 Salle de lavage 5.9x13.0 P 0
    2 Cuisine 13.2x13.7 P 2
    2 Salon 13.5x10.8 P 2
    2 Chambre à coucher principale 9.8x12.11 P 2
    2 Chambre à coucher 8.7x10.2 P 2
    2 Chambre à coucher 9.2x10.9 P 2
    2 Salle de bains 4.11x6.9 P 2
  • Taxes municipales 5 378,00 $
    Taxes scolaires 667,00 $
  • Revenu 38 580,00 $

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