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À vendre / Duplex

695 000 $

7715 - 7717 Rue Centrale

Montréal (LaSalle)

3 chambres. 1 salle de bain. 2422 pc.

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Carole Provost Dubois

Carole Provost Dubois

Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-235-2918

25
Duplex - 7715 - 7717 Rue Centrale
Duplex - 7715 - 7717 Rue Centrale
Duplex - 7715 - 7717 Rue Centrale

Duplex - 7715 - 7717 Rue Centrale

Montréal (LaSalle)

À vendre / Duplex

695 000 $

3 chambres
1 salle de bain
2422

Détails de la propriété À vendre


Adresse

7715 - 7717 Rue Centrale, Montréal (LaSalle), H8P1L9

Walkscore
Inscription Type Construction
14535198 Duplex 1944
Évaluation municipale
471 000 $ (2024)
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Description de la propriété À vendre

Duplex bien rénové dans le joli quartier du Bronx. Le propriétaire occupe le bas et le haut est loué à 1224$ par mois. Les deux cuisines et 2 salles de bain ont été refaites. Belle cour aménagée. Photos du 2e étage: #15 à 25

Plusieurs rénovations ont été effectuées dans les dernières années:

Les 2 cuisines en 2014 et 2015
Les 2 salles de bain en 2014 et 2023.
La façade a été refaite et ré-isolée au complet. Fenêtres neuves pour la façade et nouvelle porte d'entrée pour le haut.
Le drain principal changé à partir du 2e étage.
Trappe anti-refoulement.
La ligne d'eau changée jusqu'à la ville.
La moitié du toit a été refaite en 2021 et 2023 en elastomère blanc (Coolflex)
Nouveau panneau électrique pour le haut.
Installation de 2 thermo-pompes pour le haut.

Inclus : Ventilateur/micro-ondes

Exclus : Lave-vaisselle, tous les effets du locataire

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  • Terrain superficie 2422 PC
    Terrain dim. 94x26 P
    Batisse dim. 38x26 P
  • Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Thermopompe murale
    Fondation Béton coulé
    Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bitume et gravier, Membrane élastomère
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 11.8x10.0 P Bois RC
    Bureau à domicile 9.11x10.0 P Bois RC
    Cuisine 13.10x11.8 P Linoléum RC
    Chambre à coucher principale 11.7x9.9 P Bois RC
    Chambre à coucher 11.9x9.10 P Bois RC
    Autre - sortie extérieure 36.0x24.0 P Béton 0
  • Taxes municipales 2 971,00 $
    Taxes scolaires 355,00 $
  • Revenu 14 688,00 $

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