Duplex - 773 - 775 Rue Egan

Description de la propriété À vendre

Rare! Duplex très propre avec sous-sol fini de plus de 7 pieds. seulement 3 propriétaires depuis sa construction en 1962. Ce duplex situé à quelques minutes à pied de l'eau, du métro et est entièrement loué comme résidence étudiante, donnant un revenu très attractif avec 9 locataires solides bail de 12 mois tous. Rez-de-chaussée loué à 2065$/mois, il comprend 2 salles de bain, 5 chambres, beaucoup de rangement. À l'étage, 4 chambres à coucher, louées le tout à 2650$/mois. Toute l'électricité et Internet sont payés par le propriétaire. Emplacement idéal à proximité des rues commerciales les plus importantes de Verdun, cafés, restaurants, ép

Rare! Duplex très propre avec sous-sol fini de plus de 7 pieds. seulement 3 propriétaires depuis sa construction en 1962. Ce duplex situé à quelques minutes à pied de l'eau, du métro et est entièrement loué comme résidence étudiante, donnant un revenu très attractif avec 9 locataires solides bail de 12 mois tous.


Bienvenue au 733-735 Egan Verdun, à seulement 8 minutes du Métro De Verdun et
De l'Église et à distance de marche des nombreux attraits et attractions de Verdun
prestations de service! L'extérieur présente une architecture classique avec un
façade et entrée accueillante. À l'intérieur, les unités ont été rénovées au cours
temps, 2 salles de bain neuves, laveuse et sécheuse à chaque étage, 3 cuisines,
offrant neuf chambres aux dimensions généreuses, une cuisine ouverte et
salle à manger qui allie beaucoup d'armoires et de fonctionnalité. Windows laisse entrer
beaucoup de lumière naturelle. A l'arrière, nous profitons d'une cour spacieuse et intimiste. UN
la visite s'impose !

+ Hauts plafonds
+ Grandes pièces
+ 9 revenus (logement étudiant)
+ Grand espace de rangement au sous-sol de service
+ Appartements clé en main (entièrement meublés)
+ Métros accessibles à pied, supermarchés, cafés, etc
+ Cour arrière spacieuse




ÉCOLES:
Garderie Éducative Assila Inc.
École Notre-Dame-des-Sept-Douleurs
École primaire Notre-Dame-de-la-Paix
École Lévis-Sauvé
École primaire Notre-Dame-de-Lourdes
École primaire Chanoine-Joseph-Théorêt
École Marie-de-l'Incarnation

TRANSPORT:
Métro de l'Église (7 minutes à pied)
Arrêt de bus 12-37-58-61-107-350 (1 minute à pied)
Station Bixi (4 minutes à pied)
Autoroute 15

PARCS:
Parc Aqueduc de Montréal
Parc Duquette
Parc Grenier
Parc Lucien-Caron
Parc Arthur-Therrien
Plage urbaine de Verdun


AUTRES:
Promenades Wellington, restaurants, cafés, boutiques, épiceries, bars,
hôpital et bien d'autres.




Rez-de-chaussée loué à 2065$/mois, il comprend 2 salles de bain, 5 chambres, beaucoup de rangement. À l'étage, 4 chambres à coucher, louées le tout à 2650$/mois. Toute l'électricité et Internet sont payés par le propriétaire. Emplacement idéal à proximité des rues commerciales les plus importantes de Verdun, cafés, restaurants, épiceries, Promenade Wellington.

Inclus : Tous les appareils et meubles sans garantie légale de qualité

Exclus : Appartenance des locataires