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À vendre / Duplex 345 000 $ 850 - 852 Rue de l'Église Sainte-Béatrix (Lanaudière) 2 chambres. 1 salle de bain. 21393.7 mc. |
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François Coulombe
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Duplex - 850 - 852 Rue de l'Église
Sainte-Béatrix (Lanaudière)
À vendre / Duplex
345 000 $
Détails de la propriété À vendre |
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Adresse 850 - 852 Rue de l'Église, Sainte-Béatrix (Lanaudière), J0K1W0 |
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| Inscription | Type | Construction |
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| 27125611 | Duplex | 1962 |
| Évaluation municipale | ||
| 256 400 $ (2023) | ||
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Description de la propriété À vendre
Idéal pour investisseurs !!! Duplex résidentiel et commercial situé au centre du village. Poste canada établi en ces lieux depuis 1987 et effectif jusqu'en 2028. Revenus total de l'immeuble de 2 466$/mois. La vente inclus: Bâtisse Lot 5 961 576 a 903.2 mc. et un terrain Lot 5 961 588 a 20 490.5 mc. Situé au centre du village. Selon la municipalité sur le terrain arrière qui est enclavé mais accès par terrain de la bâtisse, on peut construire un 4 logements et moins.
_ Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
_ Aucune visite avant d'avoir reçu une Promesse d'Achat acceptée
_ La partie RDC, loué au bureau de poste et le terrain arrière lot 5 961 588 sont taxables mais pas le logement.
_ La vente inclus: Bâtisse Lot 5 961 576 a 903.2 mc. et terrain Lot 5 961 588 a 20 490.5 mc.
_ Le terrain arrière est enclavé, accès seulement par le terrain où est situé la bâtisse.
_ Servitudes # 228 402
Exclus : Biens, meubles et effets personnels des locataires
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Terrain superficie 21393.7 MC (230282 pi2) Batisse dim. 11.39x8.91 M -
Allée Asphalte Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central, Enseigne Fenêtres PVC Fondation Pierre Proximité École primaire Revêtements Pierre, Stuc, Vinyle Stationnement (total) Extérieur (5 places) Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Commercial, Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Salon 20x11.7 P Bois 2 Salle à manger 11.7x11.6 P Bois 2 Cuisine 11.9x9.2 P Céramique 2 Salle de bains 8.2x6.5 P Céramique 2 Chambre à coucher 12x8.6 P Plancher flottant 2 Chambre à coucher principale 12x10.2 P Plancher flottant 2 -
Coût d'énergie 3 000,00 $ Déneigement / pelouse 1 500,00 $ Taxes municipales 3 417,00 $ Taxes scolaires 153,00 $ -
Revenu 6 000,00 $
