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À vendre / Duplex

579 000 $

859 - 861 Av. de Bois-de-Boulogne

Laval (Chomedey)

3 chambres. 1 salle de bain. 4186.08 pc.

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Herby Fremont

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Duplex - 859 - 861 Av. de Bois-de-Boulogne
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Duplex - 859 - 861 Av. de Bois-de-Boulogne

Laval (Chomedey)

À vendre / Duplex

579 000 $

3 chambres
1 salle de bain
4186.08 pc
piscine hors-terre

Détails de la propriété À vendre


Adresse

859 - 861 Av. de Bois-de-Boulogne, Laval (Chomedey), H7N4G1

Walkscore
Inscription Type Construction
14101358 Duplex 1984
Évaluation municipale Occupation
387 900 $ (2020) 60 jours
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Note légale

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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

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Description de la propriété À vendre

Soyez le bienvenu au 859-861 Av. de Bois-de-Boulogne, Duplex majestueusement entretenu au fil du temps.
861 Logement 1; ----------------------
Rez-De-Chaussée; ---------------------- Concept à aire ouverte avec de magnifiques plafonds cathédrales, cuisine rénovée en 2011 avec îlot central et porte patio menant à la cour.
À l'étage; -------------- Vous y trouverez 2 chambres de dimensions idéales et une salle de bain complète avec plancher chauffant et la salle de lavage.
Au Sous-Sol; ---------------- Salle familiale ou chambre à coucher et un espace de rangement.
859 Logement 2; ---------------------------------------------- Grand 4½ dont à l'entrée se trouve le salon qui peut aussi être utilisé comme 5ème chambre, cuisine ouverte incluant la salle à manger et porte patio menant à la cour. Une salle de bain et une salle de lavage. Au Sous-Sol se trouve la chambre à coucher avec un grand espace de rangement.
Extérieur; ------------- La cour offre une excellente intimité, bordée par des haies de cèdres et dont le paysagement a été refait en 2011. Dépourvu de voisinage à l'arrière, s'y trouve un cabanon, une immense terrasse de 16 X 12 en bois traité, une piscine hors- terre chauffée au sel, des arbres fruitiers (Pommier & Cerisier), et stationnement asphalté donnant accès à 3 voitures.
Rénovations; ------------- -Cuisine 2011. -Portes et fenêtres 2004. -Salle de bain avec plancher chauffant 2011. -2 Chauffe-eaux 2013. -Toiture 2007. -Climatisation Murale 2004. -Paysagement 2011. -Piscine hors-terre au sel et chauffe-eau piscine 2011. -Galerie avant en aluminium en 2004. -Gouttières (T-Rex) Mai 2017. -Auvent rétractable Juin 2009 (éléctrique).
Une visite s'impose!

Inclus : Lave-vaisselle, Luminaires, Ventilateurs, Aspirateur central, Climatisation Mural, Cabanon, Système D'alarme, Fixtures, Stores, Rideaux et pôles,Piscine hors-terre et accessoires, Chauffe-eau de la piscine,2 Chauffe-eau, Îlot central, Auvent rétractable, Le tout en donation sans garantie de qualité.

Exclus : Les effets personnels des locataires.

  • Terrain superficie 4186.08 PC
    Terrain dim. 100x41.1 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 12x30 P
  • Allée Asphalte
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Système d'alarme
    Piscine Chauffée, Hors-terre
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Taxes municipales 3 389,00 $
    Taxes scolaires 378,00 $

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