Description de la propriété à vendre

Cette superbe propriété offre une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Sherbrooke. Le duplex, présentant un potentiel de conversion en condo, est composé de deux unités distinctes, chacune offrant un style et des caractéristiques uniques.

Cette superbe propriété offre une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Sherbrooke. Le duplex, présentant un potentiel de conversion en condo, est composé de deux unités distinctes, chacune offrant un style et des caractéristiques uniques.
Unité 880 :
Récemment rénové avec soin, cet espace moderne propose au rdc :
Plafond de 10 pieds
Une salle d'eau
Cuisine remarquable avec four encastrée, plaque à induction ainsi qu'un îlot spacieux en dekton
Salle à manger accueillante avec foyer au gaz
Salon lumineux à aire ouverte, parfait pour les réceptions
Plancher chauffant pour un confort optimal
À l'étage, vous trouverez :
Une grande salle de bain complète avec plancher chauffant
Une buanderie pratique
Une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante également équipée de planchers chauffant
et accès à un balcon privé
Une deuxième chambre
La troisième chambre a été transformé en un immense dressing mais peut être reconverti en chambre.
Un vaste garage intégré, actuellement aménagé en atelier, offre des possibilités de personnalisation.

Unité 882 :
Avec un style industriel distinctif, cette unité propose :
Un espace de vie généreux à aire ouverte comprenant au rez-de-chaussée, la cuisine, salle à manger et salon
Un vaste garage intégré
Planchers chauffants pour un confort toute l'année

À l'étage, vous découvrirez :
Trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et accès à un balcon privé
Une grande salle de bain supplémentaire avec plancher chauffant
Une salle de lavage pratique également équipée de planchers chauffant
Un espace boudoir pour se détendre

Localisation :
L'immeuble est idéalement situé dans l'un des quartiers les plus convoités de Sherbrooke, offrant un accès facile à toutes les commodités de la vie quotidienne.

Opportunité à Saisir :
Que vous soyez un investisseur cherchant à maximiser le potentiel locatif ou un acheteur souhaitant créer votre propre espace de vie personnalisé, ce duplex offre une occasion rare dans le marché immobilier actuel.

Ne manquez pas la visite virtuelle !

Inclus : Pour le 880 Frigidaire, fours encastrée, plaque induction, lave vaisselles, store et store électrique, luminaire, Armoires walk-in. Pour le 882 aucune inclusion

Exclus : le 880 Meubles et effets personnels du vendeur Le 882, lave vaiselle, meuble et effets personnel des locataires