Excellente opportunité pour futur propriétaire occupant ou investisseur. Grand potentiel d'optimisation (conversion possible en triplex/ajout d'un logement) et d'augmentation des loyers. Revenu effectif brut de 27 120$/an. Construction 1961. Toiture 2016. Grand 7 1/2 (RDC + Sous-sol) et Superbe 4 1/2 entièrement rénové au 2e étage. Près de tous les services, facile d'accès au transport en commun et au métro Saint-Michel. À Proximité de l'Autoroute 40 et 19. Possibilité d'acheter avec 5% de mise de fonds. Voir Addenda. Ne manquez pas cette opportunité!
- Construction 1961 - Possibilité d'acheter avec 5% de mise de fonds - Conversion possible en triplex/ajout d'un logement (entrée extérieure). *** L'acheteur doit faire ses vérifications à la ville***
- Revenu effectif brut de 27 120$/an
***Unité 8801*** Grand 7 1/2 (RDC + Sous-sol) 3 chambres + 2 salles de bain Loué à 1100$/mois
***Unité 8803*** Superbe 4 1/2 entièrement rénové 2 chambres + 1 salle de bain Loué à 1160$/mois
Travaux effectués par le vendeur: - Revêtement de la toiture 2016 (Garantie 10 ans) - Panneaux électriques changé 2017 et 2022 - Plomberie - Rénovations logement 8803 (2e étage) en 2021 - Travaux d'envergure (environ 70 000$) donc plomberie, électricité, insonorisation entre le RDC et le 2e étage, nouveau planchers, nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain, peinture, ajout d'une thermopompe avec deux unités de climatisation murale
***À Proximité*** - Près de tous les services, parcs, écoles, garderies, restaurants, épiceries, magasins et plus. - Facile d'accès au transport en commun et au métro Saint-Michel. - À Proximité de l'Autoroute 40 et 19.
Ne manquez pas cette opportunité!
Inclus : Tout meubles et/ou électroménagers fournis dans les baux, tout appareils et équipement permettant le bon fonctionnement de l'immeuble et tout réservoir d'eau chaude appartenant au vendeur.
Exclus : Meubles, effets personnels et outils appartenant au propriétaire et aux locataires.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Terrain superficie
161.4 MC (1737 pi2)
Terrain dim.
7.62x21.18 M
Batisse dim.
7.67x10.66 M
Batisse dim.
Irrégulier
Allée
Asphalte
Armoires
Mélamine, Stratifié
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
