Duplex - 903Z - 903AZ Rue Guy

Description de la propriété À vendre

Superbe plain-pied rénové avec garage attaché et logement au sous-sol. Une construction 1976 située dans un secteur résidentiel homogène. Fièrement entretenue, la propriété a bénéficié de plusieurs rénovations importantes au fil des ans. Elle offre 3 chambres à l'étage, une magnifique verrière 4 saisons et un sous-sol aménagé. La cuisine est rénovée, fonctionnelle, bien pensée et tout équipée. Le sous-sol offre une grande salle familiale et logement complet de type 3 1/2. Grand garage de 18' X 22.5'. Chauffage électrique et thermopompe murale. Grand terrain très bien aménagé. 2 Stationnements pavés dont 1 double largeur. Aucun voisin arrière.

Localisation

Propriété avantageusement localisée sur une rue paisible du secteur de Bellefeuille. Ce secteur résidentiel homogène très recherché est idéal pour la famille. Il est situé près de tous les services communautaires et commerces d'usage courant. La propriété bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute 15 et de la proximité du centre-ville de St-Jérôme. Le transport en commun et la gare de train se veulent également des attraits notables. On retrouve aussi tout près, les centres d'achats, commerces de grandes surfaces, écoles, parcs, pistes cyclables etc.

Services à proximité:

-École aux Couleurs-du-Savoir;
-École de l'Envolée;
-École de la Source;
-L'académie Lafontaine;
-Bibliothèque du Frère-Marie-Victorin;
-CPE les Globules;
-Parc de la Source;
-Parc régional Rivière-du-Nord et Chutes Wilson.
-Cégep Saint-Jérôme;
-Hôpital Saint-Jérôme;
-Palais de justice;
-SmartCentres Saint-Jérôme.

Historique des rénovations

-Isolation de l'entretoit (2022);
-Remplacement des 2 galeries en fibre de verre du solarium (2021);
-Pavage du stationnement du logement au sous-sol (2016);
-Toiture (2016);
-Rénovation de la salle bain du logement du sous-sol (2015);
-Revêtement de Canexel en façade (2011);
-Ajout de la thermopompe (2011);
-Rénovation complète de la cuisine (2009);
-Fenestration du sous-sol (2009);
-Réaménagement de la chambre des maîtres (2007);
-Fenestration du RDC (2006);
-Refait l'entrée indépendante du logement (2005);
-Ajout des gouttières (2005);
-Construction du solarium 4 saisons (2004);
-Aménagement et ameublement du solarium (2004-2005);
-Pavage du stationnement, bordures, murets, trottoirs et patios en pavé uni, plates-bandes etc. (2001-2002);
-Revêtement extérieur en pierre en façade du garage (1999);
-Porte de garage (1999);
-Agrandissement et rénovation de la salle de bain (1998);
-Finition du sous-sol logement principal (1994);
-Aménagement logement au sous-sol (1991-92);
-Construction du garage (1982).

Autres caractéristiques

-Cuisine rénovée et toute équipée avec îlot central;
-Salle de bain avec douche indépendante;
-Verrière/solarium 4 saisons entièrement meublé offrant une superbe vue sur la cour et les environs;
-Moulures O'GEE et éclairage encastré dans plusieurs pièces;
-Chauffage électrique et thermopompe murale;
-Système d'alarme et aspirateur central;
-Sous-sol aménagé: salle familiale, garde-robe de cèdre, chambre froide et rangements;
-Logement au sous-sol de type 3 1/2 meublé avec laveuse sécheuse et entrée indépendante;
-Le logement est très propre, loué 560$ par mois chauffé éclairé.
-Garage de 18' X 22.5' fini, chauffé avec ouvre porte électrique, mezzanine de 4' X 22', descente au sous-sol, porte piétonne, fenestration et sortie extérieure arrière;
-Grande cour arrière ceinturée de haies de cèdres matures;
-Stationnement pavé double largeur + stationnement pavé privé pour le logement au sous-sol.

AUCUN VOISIN ARRIÈRE

Faites vite

Inclus : Luminaires, stores, rideaux et pôles, cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, système d'alarme, aspirateur central, mobilier du solarium, ouvre porte électrique de garage, BBQ, souffleuse à neige, tondeuse à gazon et chauffe-eau. Logement du sous-sol: Luminaires, stores, meubles et électro-ménagers.

Exclus : Logement principal: Luminaire de la salle à manger. Logement du sous-sol: Meuble de télévision, télévision et bureau de travail.