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À vendre / Duplex

369 000 $

99 - 101 Rue St-Joseph

Granby (Montérégie)

2 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 166.5 mc.

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Jessica Inkel

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Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - immobilier estrie

450-204-9253

Julie Villemure

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819-943-5338

99 - 101 Rue St-Joseph,
Granby (Montérégie), J2G6T7

À vendre / Duplex

369 000 $
Inscription :
27778523
Type :
Duplex
Construction :
1900
Occupation :
120 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
344.6
Jessica Inkel

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  • Langues parlées : Français, Anglais
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  • Agence : 819-847-0444
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Julie Villemure

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Description de la propriété à vendre

LE CHARME DES VIEILLES MAISONS!!! Cette propriété de 4 chambres à coucher (sous certaines conditions) ou duplex vous offre beaucoup de potentiel selon vos besoins. Une visite sauras vous charmer.

Présentement les propriétaires occupent le duplex en entier. Il est possible de garder le duplex en 2 logements de 4 1/2 ou en faire un 5 1/2 et un 3 1/2. Il est également possible de la rendre complètement en unifamiliale car selon la ville, afin d'aménager le duplex en unifamiliale, un permis devra être demandé au service d'urbanisme de la ville incluant un plan complet des travaux.

Beau projet d'investissement!!!

Inclus : Lave vaisselle, four du logement 99 et four du logement 101, luminaires (Sauf celles des 2 chambres enfants du 99), Pôles et rideaux de la porte patio du logement 101 (sauf ceux des 2 chambres enfants du logement 99), Stores du salon du logement 99, terrasse en bois amovible 16 x 16.

Exclus : Dans les 2 chambres enfants du 99: Luminaires, pôles et rideaux. Biens personnels et meubles des propriétaire, frigidaire du logement 99, frigidaire et congélateur du logement 101.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 344.6 MC (3709 pi2)
    Terrain dim. 12.53x29.01 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 166.5 MC (1792 pi2)
    Batisse dim. 6.53x15.38 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Pierre
    Garage Détaché, Simple largeur
    Proximité épiceries, commerces, restaurant, Cegep, Piste cyclable
    Revêtements Aggloméré,
    Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (3 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Toiture Tôle
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    1 Hall d'entrée/Vestibule 1.3x2.13 M Plancher flottant RC
    1 Cuisine 3.38x4.7 M Plancher flottant RC
    1 Salon 4.78x3.23 M Bois RC
    1 Salle de bains 3.53x2.49 M Autre RC
    1 Chambre à coucher principale 4.01x2.84 M Plancher flottant 2
    1 Chambre à coucher 3.43x2.92 M Plancher flottant 2
    1 Salle d'eau 1.63x1.35 M Céramique 2
    2 Hall d'entrée/Vestibule 1.5x3.35 M Plancher flottant RC
    2 Salle de lavage 2.16x1.47 M Plancher flottant RC
    2 Salon 3.05x2.62 M Plancher flottant RC
    2 Cuisine 2.46x2.34 M Plancher flottant RC
    2 Salle de bains 2.01x2.29 M Céramique RC
    2 Chambre à coucher principale 4.88x3.35 M Bois 2
    2 Chambre à coucher 3.94x2.36 M Bois 2
  • Évaluation municipale 194 000 $ (2024)
    Taxes municipales 2 566,00 $
    Taxes scolaires 156,00 $
  • Revenu 1,00 $

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