Ferme - 826 Rg du Bas-Corbin

Description de la propriété À vendre

Complexe de serres en opération, très bien localisé en Montérégie, à proximité des grands centres. Spécialisé principalement dans la préparation ainsi que la vente au détail de fleurs annuelles, paniers suspendus, arrangements floraux, plants de légumes et de fines herbes. Entreprise bénéficiant d'une excellente réputation avec clientèle établie. Julie et spacieuse maison avec garage attenant, piscine et autre grand garage agricole.

826 Rang du Bas-Corbin, St-Damase, cadastre 2368557, superficie de 12 741 m2 = 3 acres.

Complexe de serres en opération, très bien localisé, à proximité des grands centres, à seulement 10 minutes de St-Hyacinthe et à 30 minutes de Montréal (Tunnel Louis H. Lafontaine).

**Cette vente est prévue pour 100% du capital-actions de l'entreprise propriétaire. Possibilité de faire une vente d'actifs (conventionnelle), le prix de vente devra alors être à discuter.**

-Terrain agricole de 3 acres, entièrement aménagé, grand complexe d'environ 17 serres de bonne qualité et en excellente condition.
-Le fonds de commerce est inclus dans la vente, entreprise bénéficiant d'une bonne clientèle ainsi que d'une excellente réputation. Boutique sur place pour la vente au détail.
-L'inventaire est quant à lui exclus de la vente.
-Grande et magnifique maison de style Tudor, idéal pour y établir votre famille, garage attenant, piscine et magnifique patio à l'arrière.
-Autre grand garage, utilisé pour l'entreposage des outils et matériel en lien avec l'entreprise.

Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente.

Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.

La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.

Inclus : Les serres, équipements fixes et bâtiments

Exclus : L'inventaire ainsi que les réservoirs diesel/essence/propane en location

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur