À vendre / Ferme

849 000 $

882 Route des Outaouais

Brownsburg-Chatham (Laurentides)

3 chambres. 1 salle de bain. 1791 pc.

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Ferme - 882 Route des Outaouais
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Brownsburg-Chatham (Laurentides)

3 chambres. 1 salle de bain. 1791 pc.

À vendre / Ferme

849 000 $

Détails de la propriété À vendre


Adresse

882 Route des Outaouais, Brownsburg-Chatham (Laurentides), J8G1T6

Walkscore
Inscription Type Construction
9071438 Ferme 1940
Évaluation municipale Occupation
277 900 $ (2020) 35 jours

Description de la propriété À vendre

Superbe propriété dans le secteur de "Cushing" de Greece's Point à proximité de la rivière des Outaouais, marina, parc, piste cyclable et bien d'autres services. Cette propriété est sur un territoire agricole qui n'est présentement pas exploitée. Elle est éligible pour faire partie de la Coopérative"TERRA-BOIS" suite des détails à l'addenda

Cette propriété est sur un territoire agricole qui n'est présentement pas exploitée. Elle est éligible pour faire partie de la Coopérative"TERRA-BOIS". Le propriétaire pourrait également avoir des avantages fiscaux en adhérant au programme de L'agence de mise en valeur des forêts privées des Laurentides. Cette propriété peut être l'endroit idéale pour toute personne voulant bénéficier de grands espaces que ce soit pour une retraite de "Gentleman Farmer", pour exploiter une ferme selon les catégories permises ou tout simplement profiter de ses grands espaces. Selon un recensement effectué par la coopérative TERRA-BOIS, plus de 2000 érables seraient regroupé permettant une exploitation acéricole et depuis 1997 une partie de la terre a été reboisée avec plusieurs dizaines de milliers d'arbres.
La ville de Lachute est à moins de 20 minutes où vous retrouverez tous les services. Amateur de navigation, la Marina de l'Anse Martha (Thomas Marine)est à 2 minutes et Montréal à moins de d'une heure. Facile à visiter sur rendez-vous seulement.
Conversion des mesures de la superficie du terrain 6 646 054 pieds-carrés 617 438,30 mètres-carrés 180,60 arpents 61,74 hectares
IMPORTANT de savoir qu'une partie du montant de la vente est taxable, un acheteur peut être exempté s'il est inscrit aux taxes de ventes TPS et TVQ.

Inclus : Le chauffe-eau et les luminaires fixes

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 152.47 AC
    Terrain dim. 403.34x1823.89 M
    Aire habitable 1791 PC
    Batisse dim. 31.5x25.7 P
  • Batiment Abri d'auto, Remise (Machinerie)
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
    Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Toiture Tôle
    Topographie Plat
    Zonage Agricole
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 8.0x14.0 P Linoléum RC
    Salle à manger 14.0x14.0 P Linoléum RC
    Salon 19.6x14.6 P Bois RC
    Chambre à coucher 19.0x10.4 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.10x7.4 P Linoléum 2
    Chambre à coucher 11.10x9.10 P Bois 2
    Salle de bains 6.0x10.0 P Linoléum 2
    Autre 3.0x18.0 P Bois 2
    Véranda 19.0x8.0 P Bois RC
  • Taxes municipales 2 599,00 $
    Taxes scolaires 267,00 $

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