À vendre / Fermette 899 000 $ 1124Z - 1126Z Rg de l'Achigan N. L'Épiphanie (Lanaudière) 3 chambres. 2 salles de bain. 1315.36 pc. |
Contacter le courtier immobilier ![]() Claudine Mireault
Courtier immobilier résidentiel
450-803-5644 |
1124Z - 1126Z Rg de l'Achigan N.,
L'Épiphanie (Lanaudière), J5X3L4
À vendre / Fermette
899 000 $![Claudine Mireault](https://immo.vrtx.co/membres/121373.jpg)
Claudine Mireault
Courtier immobilier résidentiel
- Langues parlées : Français
- Téléphone : 450-803-5644
- Agence : 450-755-5544
Description de la propriété à vendre
Charmante maison unifamiliale qui offre de multiples possibilités, avec ses 3 chambres à coucher , deux salles de bain complète ainsi que trois garages; un intérieur (24.10x13.1) , un double attaché (26.2x23.9) et un garage entrepôt détaché (40x70) avec 18 unités locatives qui procurent un revenu mensuel de 2745$. Située en campagne offrant une vie paisible et la possibilité de générer des revenus supplémentaires. Elle possède aussi un lot agricole qui vous permettra de cultivé ou d'avoir des animaux. Ne manquez pas cette opportunités d'avoir un chez soi chaleureux pour votre famille ainsi qu'un revenu assuré chaque mois.
Bienvenue dans cette charmante maison unifamiliale moderne et chaleureuse, offrant trois chambres à coucher pour accommoder votre famille avec confort et style. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par une aire ouverte au rez-de-chaussée, avec sa cuisine entièrement rénovée, créant un espace convivial où la lumière naturelle illumine chaque coin. La salle de bain du sous-sol complètement rénovée est un véritable havre de détente
L'ambiance générale de la maison évoque le moderne tout en conservant une touche chaleureuse, grâce à des choix de couleurs et de matériaux judicieux. Les espaces de vie sont agencés de manière à favoriser la convivialité et à s'adapter à votre style de vie. La piscine hors terre chauffée où vous pourrez vous rafraîchir les jours chauds et prolonger vos soirées d'été.
Ce bien exceptionnel comprend également trois garages, ainsi qu'un mini-entrepôt qui génère un revenu mensuel de 2745$ grâce à son utilisation en tant qu'espace d'entreposage. C'est une opportunité idéale pour maximiser votre investissement tout en bénéficiant d'une commodité supplémentaire.
Le bout de terrain agricole qui accompagne cette propriété vous offre la liberté d'avoir des animaux ou de cultiver vos propres produits. Que vous rêviez d'avoir des poules, des chèvres, ou simplement de créer votre petit potager, ce terrain vous donne la possibilité de réaliser vos projets agricoles.
En somme, cette maison unifamiliale est bien plus qu'une simple propriété. C'est un lieu où le confort moderne se marie harmonieusement avec une ambiance chaleureuse, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un chez-soi accueillant et fonctionnel. Venez découvrir le charme de cette résidence unique, alliant le meilleur du contemporain à une vie paisible et épanouissante.
**garage avec 18 unités en locations ( 2745$/mois de revenus)
***Possibilité de faire un logement supplémentaire style bachelor et intergénération permise par la ville
Inclus : piscine hors-terre avec chauffe-eau, balayeuse centrale
Exclus : Biens et effets personnels de vendeurs.
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Terrain superficie 48754.46 PC Terrain dim. 466.8x1115.2 P Aire habitable 1315.36 PC Batisse dim. 180.5x92.1 P -
Allée Asphalte Armoires laquée, Batiment mini-entrepôt, Mode de chauffage plafonds radiants, Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique Fenêtres Bois Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage détaché 18 unités, Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré, Simple largeur Piscine Hors-terre Proximité Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire Revêtements Aluminium, Brique Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (10 places) Système d'égouts dernière vidange 2021, Fosse septique Type de fenêtre Manivelle Toiture fibre de verre (maison), Bardeaux d'asphalte Vue aucun voisin à l'arrière, Zonage Agricole, Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 10.9x9.5 P Ardoise RC Cuisine 11.6x13.0 P Bois RC Salle à manger 10.0x13.0 P Bois RC Salon 21.6x13.2 P Bois RC Salle de bains 10.11x9.11 P Céramique RC Chambre à coucher principale 11.4x13.1 P Bois RC Chambre à coucher 10.10x9.11 P Bois RC Salle familiale 25.0x10.0 P Plancher flottant 0 Chambre à coucher 12.5x10.2 P Parqueterie 0 Salle de bains 10.2x7.11 P Céramique 0 Cave/ chambre froide 3.0x7.0 P Béton 0 -
Évaluation municipale 766 700 $ (2023) Coût d'énergie 350,00 $ Taxes municipales 5 332,00 $ Taxes scolaires 386,00 $
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