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À vendre / Fermette

699 000 $

259 7e Rang

Wickham (Centre-du-Québec)

3 chambres. 2 salles de bain. 108 .

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Fermette - 259 7e Rang
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Fermette - 259 7e Rang

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Wickham (Centre-du-Québec)

À vendre / Fermette

699 000 $

3 chambres
2 salles de bain
108
poêle à bois

Détails de la propriété À vendre


Adresse

259 7e Rang, Wickham (Centre-du-Québec), J0C1S0

Walkscore
Inscription Type Construction
17176489 Fermette 1978
Évaluation municipale Occupation
380 500 $ (2022) 90 jours
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Description de la propriété À vendre

Fermette de 108 acres, terrain principalement boisé, jolie petite prairie à l'avant. Maison nécessitant des rénovations pour la remettre au goût du jour, néanmoins, spacieuse, lumineuse et confortable dans son état actuel. Garage/atelier/écurie et hangar à machinerie. Beau boisé mature offrant un potentiel intéressant pour y aménager une érablière, bon chemin forestier se rendant au bout de la terre.

259, 7e Rang, Wickham (lot 5773164 cadastre du Québec, superficie +/- 108 acres).
Jolie fermette bénéficiant d'un vaste terrain boisé, située à moins de 20 minutes du centre-ville de Drummondville, 35 minutes de Sherbrooke et 1h du tunnel Louis-H.-Lafontaine. Facilement accessible par l'autoroute 55.
TERRAIN -Superficie de 108 acres -Principalement boisé, offrant un potentiel intéressant pour y aménager une érablière -Petite prairie à l'avant du terrain, site idéal pour y garder quelques animaux -Plantation d'épinettes -Bon chemin forestier se rendant jusqu'au fond de la terre -Accès facile à différents sentiers de motoneiges -Petit étang -Joli aménagement paysager, arbres matures rendant le site très privé et intime
BÂTIMENTS -Maison nécessitant des rénovations pour la remettre au goût du jour, néanmoins, spacieuse, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et confortable -Garage abritant actuellement un tracteur et des outils, divisé en 2 sections indépendantes, l'autre partie était utilisée anciennement comme écurie, 2 petits boxs, maintenant utilisé comme espace de rangement -Hangar à machinerie ouvert offrant beaucoup d'espace de rangement
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.
La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ, l'acheteur aura la possibilité de se prévoir de ses no. de TPS/TVQ pour ne pas avoir a débourser les montants des taxes en surplus du prix de vente.

Inclus : génératrice, lave-vaisselle, équipements fixes, congélateur du sous-sol

Exclus : meubles, outils, équipements roulants, bois de chauffage

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 108 AC
    Batisse dim. 13x8.2 M
  • Allée Double largeur ou plus
    Armoires Bois
    Batiment Garage, Hangar
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
    Équipement disponible Thermopompe murale
    Fondation Bloc de béton
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Garage Détaché
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Autoroute/Voie rapide
    Revêtements Vinyle
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (10 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Agricole
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 14x18 P Bois RC
    Salon 13.8x8 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 11.9x12.2 P Parqueterie RC
    Chambre à coucher 9.6x9.8 P Parqueterie RC
    Chambre à coucher 9.5x11 P Parqueterie RC
    Salle de bains 11.10x7 P Céramique RC
    Salle familiale 24.4x26.4 P 0
    Salle de bains 6.6x7.8 P 0
    Atelier 13x11 P 0
    Salle de lavage 9x7 P 0
  • Taxes municipales 2 265,00 $
    Taxes scolaires 308,00 $

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