Fermette - 330Z Mtée des Paysans

Description de la propriété À vendre

Magnifique propriété offrant une grande variété d'opportunités! Cette demeure aux allures du passé a été refaite en majeure partie en 2012. Elle est sise sur une terre agricole certifiée BIO de 142 acres avec des terres de cultures (env.33%), plus de 15 km. de sentiers, une argouseraie et un littoral de plus de 300 mêtres au bord de la rivière Rouge. L'exonération des taxes est prévue si : 1- Vente à un particulier qui va utiliser la terre à son usage personnel 2-Vente d'une ferme d'agrément située sur un terrain qui n'a jamais été subdivisé et sur lequel des activités agricoles limitées sans faire de profit et sans attente de profit.

Bienvenue dans cette splendide propriété située au coeur de la ville de Labelle, dans les majestueuses Laurentides. Cette demeure, qui évoque le charme d'autrefois, a subi une rénovation majeure en 2012, ce qui en fait une résidence alliant élégance classique et commodités modernes. Nichée au milieu d'une vaste étendue de plus de 570 000 mètres carrés de terrain agricole, cette propriété offre une myriade d'opportunités pour les amoureux de la nature et les passionnés d'agriculture. Les terres de cultures qui l'entourent sont propices à la culture de diverses récoltes, offrant ainsi une possibilité d'exploitation agricole florissante. L'aventure vous attend sur les 15 km. de sentiers traversant cette vaste propriété. De plus, une argouseraie comprenant environ 800 arbres vous offre la possibilité de produire votre propre argousier, une plante aux multiples bienfaits.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est son littoral de plus de 300 mêtres qui borde la majestueuse rivière Rouge. Vous pourrez vous détendre au fil de l'eau, pêcher, ou encore vous adonner à diverses activités nautiques, tout en profitant de la tranquillité que procure cette vue imprenable.De plus, la proximité des services du village, du centre de villégiature du Mont-Tremblant, ainsi que l'accès facile aux autoroutes font de cette propriété un lieu de résidence idéal. Cette propriété unique offre un mélange harmonieux entre la vie rurale et le confort moderne, une opportunité rare d'acquérir un coin de paradis dans les Laurentides. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre la vie de vos rêves au sein de cette magnifique demeure.

Les amateurs de chasse seront comblés, car cette propriété vous permet de pratiquer la chasse aux chevreuils, aux dindes sauvages et au petit gibier sur votre propre terre, offrant ainsi une expérience de chasse inégalée. D'ailleurs, la région est également réputée pour ses activités de chasse et de pêche, de plongée sous-marine offrant des opportunités passionnantes pour explorer les fonds de lacs et de rivières locaux et si vous préférez vous détendre, des options de spa sont disponibles pour vous dorloter. Labelle est sans équivoque un endroit privilégié pour les passionnés de plein air!

À seulement 5 minutes en voiture du coeur du village de Labelle, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de toutes les activités et des charmes de la région. Le secteur regorge d'options de divertissement, garantissant que chaque jour apporte une nouvelle aventure. Pour les amateurs de plein air, le Parc des Cheminots offre des sentiers pittoresques pour la randonnée et le vélo, permettant de se connecter avec la nature environnante. Le Restaurant Le Cheminot invite à déguster une cuisine délicieuse, idéale pour se régaler après une journée bien remplie.La plage de Labelle et les possibilités de canotage et de kayak sur le lac Labelle se trouvent à proximité, offrant des moments de détente au bord de l'eau.

Inclus : Réfrigérateur, four encastré & micro-ondes Fisher&Paykel, plaque à induction Bosch, lave-vaisselle Kitchenaid, cellier, cuisinière au bois, pôles & rideaux, combustion lente s-s, piano, sofa-lit 3ème, quai-tables-chaises bord d'eau, outils argourseraie, tous incl en bon état sans garantie de qualité

Exclus : Dentelles fenêtres chambre principale, banc antique salle de bain, tables & chaises du gazebo et des galeries de la maison, Tous les outils et machineries du garage et de la grange.