À vendre / Fermette 674 900 $ 4010Z Rg du Ruisseau Contrecoeur (Montérégie) 5 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 4405.7 mc. |
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Description de la propriété À vendre
À 35 minutes de Montréal et à moins de 3 km du village avec tous les services, profitez de cet havre de paix... Cette jolie canadienne avec cachet d'époque, boiserie, poutres, planchers bois et plafonds de lattes, 5 chambres, grand garage hangar 27'x 40'irr, écurie 5 boxes avec poulailler ou enclos pour petits animaux 80'x 47'irr.**Doit être vendu en une seule et même transaction avec l'achat du terrain adjacent de 35 653 mètres carrés, situé sur le rang du Ruisseau à Contrecoeur, QC, J0L 1C0 concernant le lot 5024952, suivant le numéro Centris #25430436. Voir courtier.
À 35 minutes de Montréal et à moins de 3 km du village avec tous les services, profitez de cet havre de paix...
Cette jolie canadienne avec cachet d'époque, boiserie, poutres, planchers de bois et plafonds de lattes, 5 chambres, grand garage hangar 27'x 40'irr, écurie 5 boxes avec poulailler ou enclos pour petits animaux 80'x 47'irr.
À l'étage 4 chambres de bonnes dimensions avec nombreux plafonds mansardés avec lattes aux murs, planchers de bois et une salle d'eau.
Au rez-de-chaussée vous avec de nombreuses boiseries ''sublime'', portes de pins, plafond de +8' de hauteur avec caissons, poutres apparentes et arches divisant les pièces. De nombreux planchers de bois exotiques et de bois franc couvre le rez-de-chaussée, portes françaises. Un espace pour laveuse sécheuse, tout près de cette charmante salle de bains munit d'un bain sur pattes et d'une grande douche isolée en céramique et verre à deux pas de la chambre des maîtres, qui pourrait être convertie en bureau à votre domicile...selon vos besoins...
Vous pourrez profiter d'une chaleureuse cuisine, respectant le cachet d'antan avec armoires de bois, évier double blanc style européen, immense îlot central, grand garde-manger ou rangement pour le cuisinier en vous et 2 sorties extérieures (avant et arrière).
Le sous-sol de plus de 6' de hauteur est non aménagé et sert actuellement d'atelier et de rangement. Vous y trouvez un poêle à bois, un second rangement et une sortie extérieure de côté.
Le très grand terrain est aménagé de vivaces, d'arbres mâtures et d'arbres fruitiers: pommiers, pruniers...et potager. Vous avez aussi un coin détente.
Inclusions:
Luminaires, rideaux et tringles à rideaux (aux endroits installés), hotte de poêle, lave-vaisselle 2018, une
thermopompe multizone 2020 avec 2 unités murales, combustion lente au bois, 3 convecteurs, réservoir d'eau chaude 40g 2014, réservoir au mazout Ecoguard intérieur 200 GLS 2010, mini aspirateur central du sous-sol et accessoires, pompe submersible 2023, fournaise biénergie (élec/mazout) 2009.
Exclusions:
Congélateur du sous-sol, réfrigérateur et four de la cuisine, tracteur à gazon, tracteur de ferme, chiffonnier blanc
antique de la salle de bain.
**Cette fermette doit être vendu en une seule et même transaction avec l'achat du terrain adjacent de 35 653 mètres carrés, situé sur le rang du Ruisseau à Contrecoeur, QC, J0L 1C0 concernant le lot 5024952, suivant le numéro Centris #25430436. Voir courtier.
Cette vente est sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Bienvenue et bonne visite!!
Inclus : Luminaires, rideaux et tringles à rideaux (aux endroits installés), hotte de poêle, lave-vaisselle 2018, une thermopompe Multizone 2020 avec 2 unités murales, combustion lente au bois, 3 convecteurs, réservoir d'eau chaude 40g 2014, réservoir au mazout Ecoguard intérieur 200 GLS 2010, mini aspirateur central du sous-sol et accessoires, pompe submersible 2023, fournaise biénergie (élec/mazout) 2009.
Exclus : Congélateur du sous-sol, réfrigérateur et four de la cuisine, tracteur à gazon, tracteur de ferme, chiffonnier blanc antique de la salle de bain.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Terrain superficie 4405.7 MC (47423 pi2) Terrain dim. 24.12x45.72 M Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 14.06x8.63 M Batisse dim. Irrégulier -
Allée Non pavée Armoires Bois Batiment Écurie, Garage Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Bois, Électricité, Mazout Équipement disponible Thermopompe murale Fenêtres PVC Fondation Bloc de béton Foyers-poêles Poêle à bois Garage 8.4 x 12.22 mètres, Détaché, Double largeur ou plus Proximité services dans village, Autoroute/Voie rapide, École primaire Revêtements Bois Salle de bains/salle d'eau + bain sur pattes, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places) Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique Particularités Boisé Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Guillotine Toiture Tôle Topographie Plat Zonage Agricole -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Cuisine 4.75x4.04 M Céramique RC Rangement 1.83x1.09 M Autre RC Salle à manger 4.55x4.32 M Bois RC Salon 4.17x3.28 M Bois RC Chambre à coucher principale 4.27x3.35 M Bois RC Salle de bains 2.79x3.96 M Bois RC Salle de lavage 1.5x1.96 M Céramique RC Chambre à coucher 3.84x3.1 M Bois 2 Chambre à coucher 3.12x2.74 M Bois 2 Chambre à coucher 3.05x3.35 M Bois 2 Chambre à coucher 3.84x3.05 M Bois 2 Salle d'eau 1.19x1.52 M Autre 2 Rangement 8x8.46 M Béton 0 Rangement 3.76x4.78 M Béton 0 -
Assurances 1 076,00 $ Coût d'énergie 2 316,00 $ Taxes municipales 2 348,00 $ Taxes scolaires 246,00 $