Magnifique espace bureau de 940 pieds carrés à seulement 20.50 $ le pied carre. Concept à air ouvert. Disponible dès maintenant, ce local est idéal pour une petite entreprise cherchant a installer les bureaux de ses équipes, mais aussi pour un artiste a la recherche d'un atelier. Idéal pour tous les types de commerce au coeur de Pointe-Saint-Charles sur la rue Saint-Patrick. Quartier en développement exponentiel et à quelques minutes du centre-ville de Montréal. En face de Lachine canal et piste cyclable. Excellent emplacement.
- Le loyer additionnel est estimé, pour la première année, à 2,15$ par pied carré par année.
- La part proportionnelle du Locataire dans l'immeuble est de 1,68% des taxes Foncières (les taxes foncières ou spéciales, incluant la surtaxe municipale sur les immeubles non résidentiels, impositions et prélèvements sur l'Immeuble incluant les aires et services communs) et des frais d'exploitation (les frais et dépenses encourus par le Bailleur en rapport avec l'opération, l'entretien, les réparations, l'administration, les assurances, le déneigement, l'aménagement paysager, l'entretien des stationnements, la consommation d'eau dans les Lieux Loués).
- Le Loyer Minimum sera augmenté chaque année à partir de la deuxième année du Terme du Bail d'un pourcentage égal à l'augmentation de l'indice des prix à la consommation établie par Statistiques Canada au premier janvier de l'année de référence.
- le Locataire sera exclusivement responsable de maintenir en vigueur à ses frais les polices d'assurance exigées par le Bailleur relativement aux Lieux Loués et aux activités commerciales.
- Le Locataire doit verser au Bailleur par chèque certifié, un dépôt équivalent à trois (3) mois de Loyer Minimum, incluant les taxes applicables, au moyen d'un chèque certifiée, payable à la date de signature du Bail.
- La durée du bail sera de cinq ans ou un minimum trois ans avec deux options de renouvellement.
Inclus : Le chauffage, l'électricité et la climatisation.
Exclus : La part proportionnelle dans l'immeuble des taxes Foncières et des frais d'exploitation.
