Location d'espace commercial/Bureau - 4068 Rue St-Denis

Description de la propriété À louer

Situé au coeur du Plateau Mont-Royal,ce local de 1372 pc,situé dans une superbe MAISON VICTORIENNE est parfaite pour les marques qui souhaitent lancer une élégante boutique éphémère. Il y a un intérieur neuf et uniques avec du carrelage blanc, un haut plafond,des murs blancs et deux belles vitrines.Les deux allées donnent à cet espace raffiné un caractère prestigieux. Il y a un grand stationnement très bien couvert dans le grand jardin à l'arrière,avec un point de déchargement direct vers le sous-sol de 900 pc.Avantageusement situé dans l'effervescente rue Saint-Denis,ce local est une opportunité exceptionnelle dans un secteur très recherché.

Situé au coeur du Plateau Mont-Royal,ce local de 1372 pc, situé dans une superbe MAISON VICTORIENNE est parfaite pour les marques qui souhaitent lancer une élégante boutique éphémère. Il y a un intérieur neuf et uniques avec du carrelage blanc, un plafond de 10,75', des murs blancs et deux belles vitrines. Les deux allées de 7,75' donnent à cet espace raffiné un caractère prestigieux. Il y a un grand stationnement très bien couvert dans le jardin à l'arrière, avec un point de déchargement direct vers le sous-sol de 900 pieds carrés. Avantageusement situé dans l'effervescente rue Saint-Denis, cette boutique est une opportunité exceptionnelle dans un secteur très recherché et parfait pour les marques afin de créer un pop-up unique en son genre. Une occasion unique vous attend.

Au-dessus du local commercial, de nombreux étudiants vivent dans des logements locatifs et pourraient être des clients potentiels pour votre nouvelle entreprise.

En moins de 8min de marche à la station Sherbrooke ou Mont Royal. Accès rapide au centre ville.



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LE LOYER
- Le loyer de base est de 3 300$/mois.
- Le loyer additionnel est de 1000$/mois (2023) pour les taxes municipales
- Plus les taxes applicables (TPS/TVQ).
- Inclus un stationnement derrière l'édifice
- Inclus un grand jardin en arrière avec des arbres matures
- Un dépôt de sécurité équivalent à 2 mois de loyer brut devra être remis au locateur le jour de la signature du bail.
- L'unité est prête pour occupation un mois après l'acceptation de la promesse de location.

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À moins de 8 minutes de marche des stations Sherbrooke ou Mont-Royal, vous pouvez facilement accéder au centre-ville ou prendre Saint-Denis en voiture et atteindre le centre-ville en 5 minutes... Essayez et voyez par vous-même !

Inclus : Un stationnement

Exclus : Frais d'électricité et chauffage, taxes municipales, taxes scolaires et taxes d'affaires.