Maison à étages - 765 Rue Marlatt

Description de la propriété À louer

Agréable maison sur 2 étages incluant un sous-sol entièrement aménagé.
Cuisine entièrement rénovée il y a 8 ans avec des matériaux de qualité.
Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte permettant de maximiser l'espace.
3 chambres à coucher de bonnes dimensions avec la possibilité d'une quatrième au sous-sol

Située sur une rue paisible de Ville St-Laurent dont la vie de quartier est la priorité de la municipalité.

Seulement 15 minutes à pieds pour se rendre à la station de métro du Collège qui est à 1,2 kilomètre de distance. Plusieurs autres transports en commun dont des autobus et des stations de train sont accessibles aux alentours.

Entourée des autoroutes 40/15/13/520
À 10 minutes en voiture vers L'Aéroport Pierre-Elliot-Trudeau

Toute une panoplie de services se trouvent à proximité dont plusieurs écoles de langues anglaise ou française à distance à pieds: primaires, secondaires, Cégeps St-Laurent, Cégep Vanier, CPE, garderies.
Aussi une variété d'épiceries, de pâtisseries fines, de magasins à grandes surface dont Maxi, Super-C, Centre d'Achat Côte-Vertu ou Marché Central.

2 stations de métro dont du Collège et Côte-Vertu

Excellent Walk Score de 79

La location inclut:

-Les électroménagers dont: poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes,cellier à vin encastré, laveuse à linge, sécheuse à linge.
-Unité d'air climatisé murale, système d'alarme directement relié à la centrale, aspirateur central et ses accessoires, éclairages, stores, grande armoire Ikea dans une des chambres
- Set de patio avec table de vitre et 6 chaises de rotin, barbecue au gaz.
Sont inclus: Le branchement avec la centrale d'alarme, le déneigement de l'allée de stationnement et la coupe du gazon.

Le bon fonctionnement de tous les équipements n'est pas la responsabilité du locateur.

***Non admis: animaux, sous-location, Airbnb, fumeur, cannabis et drogues.

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*** Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.

Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties concernées.

Inclus : Cuisinière,réfrigérateur,lave-vaisselle,laveuse,sécheuse, micro-ondes,cellier.Climatiseur mural,stores,luminaires, aspirateur central,ensemble de patio,barbecue à gaz. Services inclus: système d'alarme relié à la centrale, entretien du gazon,déneigement du parking.

Exclus : Électricité et chauffage