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À vendre / Maison à étages

VENDU

105 Rue Joly

Drummondville (Centre-du-Québec)

4 chambres. 3  +  1 salles de bain/d'eau. 857.9 mc.

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Yvon Forcier

Yvon Forcier

Courtier immobilier
groupe sutton - alliance inc.

819-314-2019

À vendre / Maison à étages

VENDU

4 chambres
3 salles de bain
857.9
1 salle d'eau
foyer au bois
garage double

Détails de la propriété À vendre


Adresse

105 Rue Joly, Drummondville (Centre-du-Québec), J2C8C9

Walkscore
Inscription Type Construction
16334598 Maison à étages 2004
Évaluation municipale Occupation
541 100 $ (2023) 45 jours

Description de la propriété À vendre

Voici une propriété d'exception située au coeur d'un quartier résidentiel intime et convoité, à quelques minutes du centre-ville de Drummondville et de tous les services et activités culturelles et sportives ainsi qu'à proximité des axes routiers. Cette spacieuse demeure de construction supérieure est parfaite pour la vie urbaine et familiale et elle a été aménagée dans les moindres détails avec sa cour arrière magnifiquement paysagée avec jardins ainsi qu'avec une superbe terrasse et coin spa avec système de son intégré. L'intérieur élégant et spacieux de la demeure offre à ses occupants confort et une qualité de vie exceptionnelle.

VOICI LES PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ.

Cette propriété a tout pour satisfaire les plus exigeants avec le revêtement en briques sur l'ensemble de la propriété et de la remise et la grande qualité des matériaux.

La cour arrière est magnifiquement aménagée avec une grande terrasse, un joli coin spa avec musique intégré et lampe UV afin de maintenir la qualité de l'eau et elle est bordée par des haies de cèdres matures afin d'assurer calme et intimité. Également, autour de la demeure se trouve un ensemble d'éclairage extérieur des plus agréable pour la vie extérieure en soirée. La propriété possède également un système de gicleurs automatiques pour arrosage extérieur.

De plus, attaché à la propriété se trouve un grand garage double largeur avec plancher chauffant au glycol.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Nombreuses boiseries et plafond de 9 pieds.
Salon avec foyer au bois.
Recouvrement des planchers en bois, céramiques et porcelaine.
Cuisine très fonctionnelle avec îlot et coin repas et porte jardin donnant sur la belle grande terrasse.
Salle d'eau également au rez-de-chaussée adjacent au hall d'entrée.

A L'ÉTAGE
Chambre à coucher principale avec penderie et salle de bain attenante.
Deux autres chambres à coucher se trouvent à l'étage,
Salle de bain complète et salle de lavage.

SOUS-SOL
Grande salle familiale et de jeux.
Chambre à coucher avec salle de bain attenante.
Atelier et beaucoup de rangements.
Chambre froide.


Inclus : Luminaires, rideaux et stores, tringles à rideaux, poêle, frigidaire, lave-vaisselle et micro-ondes, spa, aspirateur central, système d'alarme, système de gicleurs, système de lumières extérieures, circulateur d'eau chaude en continu.

Exclus : Tous les meubles meublants, accessoires et effets personnels et ouvres d'art.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 857.9 MC (9234 pi2)
    Terrain dim. 35.59x M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 60x38 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Pavé uni
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
    Particularités Coin de rue
    Proximité Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur
    Sous-sol Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 5.11x5.8 P Céramique RC
    Autre 7.11x13.4 P Céramique RC
    Salle d'eau 5.11x5.1 P Céramique RC
    Salon 14x14.11 P Bois RC
    Salle à manger 12x14 P Bois RC
    Cuisine 14.5x13.11 P Autre RC
    Coin repas 9.10x9.9 P Autre RC
    Chambre à coucher principale 14.11x13.11 P Bois 2
    Salle de bains 9.5x9.10 P Céramique 2
    Penderie (Walk-in) 10.11x4.6 P Céramique 2
    Chambre à coucher 14x11.4 P Bois 2
    Chambre à coucher 9.6x13 P Bois 2
    Salle de bains 7.8x9.11 P Céramique 2
    Salle de lavage 5.1x5.11 P Céramique 2
    Autre 17.5x16.4 P Bois 2
    Salle de jeux 19.7x25.6 P Céramique 0
    Chambre à coucher 13.11x12.4 P Autre 0
    Salle de bains 6.1x9.9 P Céramique 0
    Autre 14x14 P Béton 0
    Autre 4x14.7 P Béton 0
  • Coût d'énergie 3 467,00 $
    Taxes municipales 5 133,00 $
    Taxes scolaires 502,00 $

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